園區(qū)商鋪租售合同模板

園區(qū)商鋪租售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：園區(qū)商鋪租售合同模板

甲方：_______（出租方）

乙方：_______（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃/銷售服務(wù)，乙方租賃/購買甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______（詳細(xì)地址）

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪業(yè)態(tài)：_______

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：_______

二、租賃/銷售期限

2.1本合同租賃/銷售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃/銷售期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購買，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃/銷售合同。

三、租金/銷售價格及支付方式

3.1租金/銷售價格為人民幣_______元/平方米·月/年，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金/房款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首期租金/房款人民幣_______元（大寫：__________________________元整）；

（2）自首期租金/房款支付之日起，每_______支付一次租金/房款，每次支付人民幣_______元（大寫：__________________________元整）；

（3）租賃/銷售期滿前一個月，支付尾期租金/房款。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

6.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金/房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（或授權(quán)代