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文檔簡介
小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書
甲方(物業(yè)公司):【公司名稱】
乙方(小區(qū)業(yè)主):【業(yè)主姓名】
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、物業(yè)管理范圍
1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍包括:小區(qū)內(nèi)的住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域及附屬設(shè)施等。
二、服務(wù)內(nèi)容
2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,包括道路、綠化帶、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作;
(2)保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作,確保綠化植物的生長狀況;
(3)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),確保其正常使用;
(4)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共安全,實(shí)施24小時保安巡邏,確保小區(qū)內(nèi)的治安狀況;
(5)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車輛管理,包括停車位的分配、車輛出入管理等;
(6)處理業(yè)主的投訴和建議,及時解決業(yè)主在物業(yè)管理方面的問題。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)住宅樓物業(yè)費(fèi):每月每平方米【單價(jià)】元;
(2)配套設(shè)施及附屬設(shè)施物業(yè)費(fèi):每月每平方米【單價(jià)】元;
(3)其他服務(wù)費(fèi)用:按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
3.2乙方應(yīng)在每月【日期】日前將應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。逾期未支付的,按照甲方制定的規(guī)定支付滯納金。
四、合同期限
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【期限】年。
4.2合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正;逾期不改正的,乙方有權(quán)解除合同。
5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付;逾期不支付的,甲方有權(quán)解除合同。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):【公司名稱】
乙方(簽字):【業(yè)主姓名】
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
請根據(jù)您的小區(qū)實(shí)際情況和需求,對以上合同內(nèi)容進(jìn)
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