小區(qū) 物業(yè)合同協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)公司）：【公司名稱】

乙方（小區(qū)業(yè)主）：【業(yè)主姓名】

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍包括：小區(qū)內(nèi)的住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域及附屬設(shè)施等。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）維護小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括道路、綠化帶、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作；

（2）保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的生長狀況；

（3）負責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其正常使用；

（4）負責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共安全，實施24小時保安巡邏，確保小區(qū)內(nèi)的治安狀況；

（5）負責(zé)小區(qū)內(nèi)的車輛管理，包括停車位的分配、車輛出入管理等；

（6）處理業(yè)主的投訴和建議，及時解決業(yè)主在物業(yè)管理方面的問題。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費收費標準如下：

（1）住宅樓物業(yè)費：每月每平方米【單價】元；

（2）配套設(shè)施及附屬設(shè)施物業(yè)費：每月每平方米【單價】元；

（3）其他服務(wù)費用：按照甲方制定的標準收取。

3.2乙方應(yīng)在每月【日期】日前將應(yīng)繳納的物業(yè)管理費支付給甲方。逾期未支付的，按照甲方制定的規(guī)定支付滯納金。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。

4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【公司名稱】

乙方（簽字）：【業(yè)主姓名】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請根據(jù)您的小區(qū)實際情況和需求，對以上合同內(nèi)容進