房屋租賃合同完整版

房屋租賃合同(完整版房屋租賃合同出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條出租房屋概況：該房屋位于合肥市蜀山區(qū)青陽路與高劉路口聚鳳華庭棟室第二條租賃期限房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，乙方結(jié)清應(yīng)當承擔的費用乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同第三條租金及押金租金標準：每個月人民幣￥:________元/月在簽訂本合同時，乙方把前___月的租金交付甲方，共計人民幣_____元，以后的租金每___個月支付一次，乙方在前一次支付租金到期日提前15天預(yù)付下一次租金給甲方，此租金為甲方的凈收租金，乙方在承租期間所產(chǎn)生的物管費、水、電、氣、有線、寬帶等各項應(yīng)繳費用由乙方自行承擔房屋押金：人民幣￥________元待乙方合同租賃期滿后甲方確認乙方已結(jié)清各項應(yīng)繳費用及房內(nèi)結(jié)構(gòu)、設(shè)施、及物品完好無損，甲方將全額退還乙方的保證金，不計利息若乙方租期未滿，甲方不退還保證金此保證金為房內(nèi)結(jié)構(gòu)、設(shè)施、及物品保證金，無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金和其他費用支付方式：現(xiàn)金_____乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得從事傳銷或其他違法行為乙方不許在該房屋從事經(jīng)營性活動或分割群居第四條房屋維護及維修乙方保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1．乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償2．乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工合同解除后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有要求乙方恢復(fù)原狀向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用第五條轉(zhuǎn)租(一)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋第六條合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除、終止本合同因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除、終止甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋嚴重影響居住2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)3損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的4未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途5利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動6逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的7拖欠房租5日以上租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿合同自然終止第八條違約金和違約責任在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價；但不可抗拒力除外若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方?jīng)]收乙方押金在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除、終止合同并提前２天短信通知乙方搬離其私人物品，退還房屋鑰匙乙方拒不搬離的，甲方可強制換鎖收回房屋使用權(quán)若造成乙方物品損失，由乙方承擔全部負責，并賠償甲方全部損失1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的4乙方不按時繳納租金5日以上的5乙方連續(xù)2個月不付承租期間產(chǎn)生的與房屋有關(guān)其它應(yīng)繳費用第九條其他約定事項水、電、氣、有線電視、寬帶、物管費等費用若由甲方代為交納后繳納當月向乙方收取費用乙方不得拒付乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔、做好防火防盜、嚴禁高空拋物，掌握室內(nèi)煤氣和電器的基本常識，做好人身財產(chǎn)安全、如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任，和甲方無關(guān)(三)房屋內(nèi)設(shè)施和電器詳見附件1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效力第十條其他說明：1、入住時的電表度數(shù):，水表度數(shù):，氣表度數(shù):出租方：承租方：