物業(yè)管理服務(wù)顧問合同書范本

物業(yè)管理服務(wù)顧問合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“物業(yè)管理區(qū)域”指業(yè)主委托顧問進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的區(qū)域。1.4“物業(yè)管理服務(wù)”指顧問根據(jù)本合同約定，為業(yè)主提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。1.5“合同期限”指本合同第一條所述的合同履行期限。二、合同目的2.1業(yè)主委托顧問提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，以提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)行。2.2顧問同意根據(jù)業(yè)主的需求，提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照本合同的約定履行職責(zé)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。若一方未提出書面異議，本合同自動續(xù)約____年。四、顧問職責(zé)（1）制定物業(yè)管理方案；（2）協(xié)助業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)；（3）對物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）提供物業(yè)管理咨詢和建議；（5）協(xié)助處理物業(yè)管理糾紛；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。4.2顧問在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序，提高業(yè)主滿意度。五、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主有權(quán)要求顧問按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定支付顧問費(fèi)用。5.3業(yè)主應(yīng)配合顧問開展物業(yè)管理相關(guān)工作，提供必要的信息和資料。5.4業(yè)主應(yīng)保障顧問在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。六、顧問費(fèi)用及支付方式6.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定向顧問支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。6.2顧問費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付顧問費(fèi)用總額的____%；（2）剩余顧問費(fèi)用按季度支付，每季度支付顧問費(fèi)用總額的____%。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金為本合同顧問費(fèi)用總額的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除和終止10.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2在合同期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十一、附件11.1《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》11.2《顧問費(fèi)用支付明細(xì)表》11.3《物業(yè)管理區(qū)域平面圖》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“物業(yè)管理區(qū)域”指業(yè)主擁有或管理的需要進(jìn)行物業(yè)管理的區(qū)域。1.4“物業(yè)管理服務(wù)”指顧問根據(jù)本合同約定，為業(yè)主提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。1.5“合作方服務(wù)”指合作方根據(jù)本合同約定，為業(yè)主提供的特定服務(wù)。1.6“合同期限”指本合同第一條所述的合同履行期限。二、合同主體及關(guān)系2.1業(yè)主、顧問及合作方為合同主體，三方共同遵守本合同約定。2.2業(yè)主與顧問之間為委托與被委托關(guān)系，顧問與合作方之間為合作關(guān)系。三、合同目的3.1業(yè)主委托顧問提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)引入合作方提供特定服務(wù)，以提升物業(yè)管理品質(zhì)，保障業(yè)主權(quán)益。3.2顧問與合作方應(yīng)相互協(xié)作，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、合同期限4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，如三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。若一方未提出書面異議，本合同自動續(xù)約____年。五、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主有權(quán)要求顧問與合作方按照本合同約定提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。5.2業(yè)主有權(quán)對顧問與合作方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估，并提出改進(jìn)意見。5.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定支付顧問費(fèi)用及合作方服務(wù)費(fèi)。5.4業(yè)主應(yīng)保障顧問與合作方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。六、顧問職責(zé)與義務(wù)（1）制定物業(yè)管理方案；（2）協(xié)助業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)；（3）對物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）提供物業(yè)管理咨詢和建議；（5）協(xié)助處理物業(yè)管理糾紛；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。6.2顧問應(yīng)確保合作方按照本合同約定提供服務(wù)，并對合作方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。七、合作方職責(zé)與義務(wù)（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.2合作方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。八、費(fèi)用及支付方式8.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定向顧問支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。8.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定向合作方支付服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。8.3顧問費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付顧問費(fèi)用總額的____%；（2）剩余顧問費(fèi)用按季度支付，每季度支付顧問費(fèi)用總額的____%。8.4合作方服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________。九、違約責(zé)任及限制條款9.1顧問如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同顧問費(fèi)用總額的____%。9.2合作方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同合作方服務(wù)費(fèi)總額的____%。9.3顧問與合作方在履行合同過程中，如存在損害業(yè)主權(quán)益的行為，業(yè)主有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2在合同期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十二、附件12.1《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》12.2《合作方服務(wù)內(nèi)容清單》12.3《顧問費(fèi)用支付明細(xì)表》12.4《合作方服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》12.5《物業(yè)管理區(qū)域平面圖》本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“咨詢服務(wù)”指咨詢公司根據(jù)本合同約定，為委托方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.4“服務(wù)提供方服務(wù)”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為委托方提供的特定服務(wù)。1.5“合同期限”指本合同第一條所述的合同履行期限。二、合同主體及關(guān)系2.1委托方、咨詢公司及服務(wù)提供方為合同主體，三方共同遵守本合同約定。2.2委托方與咨詢公司之間為委托與被委托關(guān)系，咨詢公司與服務(wù)提供方之間為合作關(guān)系。三、合同目的3.1委托方委托咨詢公司提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，同時(shí)引入服務(wù)提供方提供特定服務(wù)，以提升項(xiàng)目執(zhí)行效率，保障項(xiàng)目質(zhì)量。3.2咨詢公司與服務(wù)提供方應(yīng)相互協(xié)作，共同為委托方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、合同期限4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，如三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。若一方未提出書面異議，本合同自動續(xù)約____年。五、咨詢公司權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢公司有權(quán)要求委托方按照本合同約定提供必要的項(xiàng)目信息、資料及支持。5.2咨詢公司有權(quán)對服務(wù)提供方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估，并提出改進(jìn)意見。5.3咨詢公司應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.4咨詢公司應(yīng)確保服務(wù)提供方按照本合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。六、服務(wù)提供方職責(zé)與義務(wù)（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用及支付方式7.1委托方應(yīng)按照本合同約定向咨詢公司支付咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。7.2委托方應(yīng)按照本合同約定向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。7.3咨詢服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%；（2）剩余咨詢服務(wù)費(fèi)按季度支付，每季度支付咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%。7.4服務(wù)提供方服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________。八、違約責(zé)任及限制條款8.1委托方如未能按照本合同約定提供項(xiàng)目信息、資料及支持，應(yīng)向咨詢公司支付違約金，違約金為本合同咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%。8.2委托方如未能按照本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.3咨詢公司如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為本合同咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2在合同期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十一、附件11.1《咨詢服務(wù)內(nèi)容清單》11.2《服務(wù)提供方服務(wù)內(nèi)容清單》11.3《咨詢服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》11.4《服務(wù)提供方服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）