2024鮮花店面租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將店面的使用權(quán)租賃給乙方。1.2店面面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店面僅限于從事鮮花銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng)，確保店面的安全及正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，并負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條違約責(zé)任雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表：_________________乙方代表：_________________簽訂日期：_________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方提供的信息，并可通過官方渠道進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限的起止日期應(yīng)明確填寫，避免因日期不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃期限的起止日期，并在合同中詳細(xì)填寫。3.租金金額及支付方式應(yīng)明確，避免租金支付出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，包括支付期限和賬戶信息。4.租賃用途應(yīng)明確，確保乙方按照約定使用店面。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定違反規(guī)定的處理方式。5.保險(xiǎn)辦理及受益人確認(rèn)，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確乙方需辦理的保險(xiǎn)類型及甲方為第一受益人的條款。6.提前解除合同的違約金比例應(yīng)明確，以避免違約糾紛。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的違約金比例。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序，以及協(xié)商不成的起訴管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中即為甲方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。解釋：承租方在本合同中即為乙方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：本合同的租賃期限為雙方約定的起止日期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。解釋：本合同中租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：本合同中違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方約定進(jìn)行。6.保險(xiǎn)：指為防止損失風(fēng)險(xiǎn)而辦理的保險(xiǎn)措施。解釋：乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。解釋：本合同中爭(zhēng)議解決的途徑為雙方先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場(chǎng)合：1.鮮花店、花店等零售行業(yè)的店面租賃。2.各類實(shí)體店鋪的租賃合同簽訂。3.租賃期限為一至三年的商業(yè)空間租賃。補(bǔ)充條款：1.店面裝修條款：明確雙方對(duì)于店面裝修的約定，包括裝修費(fèi)用、裝修期限等。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否可以轉(zhuǎn)租店面以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)于店面名稱、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)約定。4.不可抗力條款：定義不可抗力事件，并規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。5.續(xù)租條款：對(duì)于租賃期滿后的續(xù)租程序、租金調(diào)整等做出約定。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)店面擁有出租權(quán)的文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。3.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面的尺寸、布局等信息的圖紙。4.保險(xiǎn)單據(jù)：證明乙