不動產(chǎn)買賣合同（2篇）

不動產(chǎn)買賣合同賣方（甲方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________買方（乙方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_________________________的不動產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該不動產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.不動產(chǎn)描述：地址：_________________________面積：_________________________產(chǎn)權證號：______________________其他特征：______________________2.交易價格：總價：人民幣________________元整（￥____________）。付款方式：乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________元整（￥____________），余款在交付不動產(chǎn)時一次性付清。3.交付與過戶：甲方應在本合同簽訂后____________天內將不動產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。過戶所需稅費由____________方承擔。4.保證與承諾：甲方保證其為不動產(chǎn)的合法所有者，且不動產(chǎn)無任何抵押、查封或其他權利限制。乙方承諾按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。5.違約責任：若甲方未能按約定時間交付不動產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，金額為總交易價格的____________%。若乙方未能按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，金額為未支付款項的____________%。6.爭議解決：本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字/蓋章：__________________日期：____________________________________乙方（買方）簽字/蓋章：__________________日期：____________________________________不動產(chǎn)買賣合同（二）甲方（賣方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（買方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于甲方擁有位于____________的不動產(chǎn)，乙方擬購買該不動產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本信息1.不動產(chǎn)位置：________________2.不動產(chǎn)面積：________________平方米3.不動產(chǎn)用途：________________4.土地使用權證號：________________5.房屋所有權證號：________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定的交易價格為人民幣____元。2.支付方式：a)首付款：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣____元。b)貸款：乙方擬通過貸款方式支付剩余款項，具體貸款手續(xù)由乙方自行辦理。c)其他支付方式：________________（如有）三、產(chǎn)權過戶1.乙方應于支付首付款后___個工作日內與甲方共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。3.產(chǎn)權過戶完成后，乙方應按照約定支付剩余款項。四、房屋交付1.甲方應在產(chǎn)權過戶完成后將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋及其附屬設施完好無損。五、稅費承擔根據(jù)國家和地方政府規(guī)定，甲乙雙方應按照各自承擔的稅費比例分別承擔交易過程中產(chǎn)生的相關稅費。六、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋或未配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應按照未付房款金額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款或未辦理貸款手續(xù)，應按照未付房款金額的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生