房屋的買賣和轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

房屋的買賣和轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。2.房屋的具體面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息，以房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____________元購買甲方房屋。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________元。3.剩余房款人民幣____________元，乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。三、過戶及交付1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。四、房屋的瑕疵擔(dān)保1.甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.甲方保證房屋在過戶過程中，不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____________房屋的買賣和轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方為房屋的賣方，擁有該房屋的完全所有權(quán)，乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋買賣和轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以便共同遵守。一、房屋基本情況：1.甲方出售的房屋位于________________，房屋的面積為________________平方米。2.房屋的權(quán)屬清晰，甲方向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。二、買賣價格和支付方式：1.乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買價格為人民幣____元。2.乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料交付給乙方。三、房屋交付和過戶：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、房屋質(zhì)量和保修：1.甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購買價款。2.甲方應(yīng)提供房屋的保修服務(wù)，如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。五、違約責(zé)任：1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：______