國(guó)有資產(chǎn)招租

國(guó)有資產(chǎn)招租通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）出租方：指依法擁有國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)并具有出租權(quán)的法人或其他組織。（2）承租方：指依法承租出租方國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)的法人或其他組織。（3）合同標(biāo)的：指甲方出租給乙方的國(guó)有資產(chǎn)及附屬設(shè)施。（4）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。（5）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。（6）附件：指本合同所附的《國(guó)有資產(chǎn)租賃清單》、《租賃場(chǎng)地平面圖》等文件。二、合同標(biāo)的（1）土地面積：__________平方米；（2）建筑物：__________號(hào)樓，建筑面積__________平方米；（3）附屬設(shè)施：__________。2.2附件《國(guó)有資產(chǎn)租賃清單》為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若雙方在租賃期滿前__________日內(nèi)未簽訂續(xù)租合同，視為雙方無(wú)意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期第一個(gè)月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證合同標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)合同標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新；（3）依法收取租金；（4）監(jiān)督乙方合理使用合同標(biāo)的。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用合同標(biāo)的；（2）按時(shí)足額支付租金；（3）愛(ài)護(hù)合同標(biāo)的，不得擅自改變合同標(biāo)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方管理。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.國(guó)有資產(chǎn)租賃清單2.租賃場(chǎng)地平面圖出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指依法擁有國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)并具有出租權(quán)的法人或其他組織。（2）乙方：指依法承租甲方國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)的法人或其他組織。（3）丙方：指為甲乙雙方提供租賃服務(wù)、監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）合同標(biāo)的：指甲方出租給乙方的國(guó)有資產(chǎn)及附屬設(shè)施。（5）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。（6）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。（7）附件：指本合同所附的《國(guó)有資產(chǎn)租賃清單》、《租賃場(chǎng)地平面圖》等文件。二、合同主體及第三方介入2.1甲方作為國(guó)有資產(chǎn)的所有者，享有出租資產(chǎn)并獲得租金的權(quán)利。2.2乙方作為承租方，享有使用甲方資產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。四、第三方（丙方）責(zé)權(quán)利4.1丙方責(zé)任：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用合同標(biāo)的；（2）定期向甲方報(bào)告乙方使用合同標(biāo)的的情況；（3）協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。4.2丙方權(quán)利：（1）收取甲方支付的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)；（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施制止并報(bào)告甲方。4.3丙方義務(wù)：（1）忠實(shí)履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、乙方違約及限制條款（1）未按約定用途使用合同標(biāo)的；（2）未按時(shí)足額支付租金；（3）擅自改變合同標(biāo)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失。5.2乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。六、租賃期限及租金6.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式及時(shí)間按照本合同第四條約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.國(guó)有資產(chǎn)租賃清單2.租賃場(chǎng)地平面圖甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立于甲乙雙方的監(jiān)督主體，能夠有效保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用國(guó)有資產(chǎn)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高國(guó)有資產(chǎn)的使用效率，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為國(guó)有資產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理配置，確保國(guó)有資產(chǎn)安全、高效運(yùn)營(yíng)。在合同中明確甲方權(quán)益，有利于維護(hù)國(guó)家利益，保障國(guó)有資產(chǎn)不受侵害，同時(shí)促進(jìn)乙方合法合規(guī)使用國(guó)有資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的優(yōu)化配置。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指依法擁有商業(yè)房產(chǎn)使用權(quán)并具有出租權(quán)的法人或其他組織。（2）乙方：指依法承租甲方商業(yè)房產(chǎn)使用權(quán)的法人或其他組織。（3）丙方：指為甲乙雙方提供租賃服務(wù)、監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）合同標(biāo)的：指甲方出租給乙方的商業(yè)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（5）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。（6）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。（7）附件：指本合同所附的《商業(yè)房產(chǎn)租賃清單》、《租賃場(chǎng)地平面圖》等文件。二、合同主體及第三方介入2.1甲方作為商業(yè)房產(chǎn)的所有者，享有出租房產(chǎn)并獲得租金的權(quán)利。2.2乙方作為承租方，享有使用甲方房產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。3.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求，向甲方提出合理改進(jìn)建議。四、第三方（丙方）責(zé)權(quán)利4.1丙方責(zé)任：（1）監(jiān)督甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施；（2）定期向乙方報(bào)告甲方履行合同義務(wù)的情況；（3）協(xié)助乙方處理甲方違約事宜。4.2丙方權(quán)利：（1）收取乙方支付的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)；（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施制止并報(bào)告乙方。4.3丙方義務(wù)：（1）忠實(shí)履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)乙方權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、甲方違約及限制條款（1）未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施；（2）未及時(shí)維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施；（3）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失。5.2甲方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。六、租賃期限及租金6.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式及時(shí)間按照本合同第四條約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.商業(yè)房產(chǎn)租賃清單2.租賃場(chǎng)地平面圖甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________