國有資產招租

國有資產招租通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語（1）出租方：指依法擁有國有資產使用權并具有出租權的法人或其他組織。（2）承租方：指依法承租出租方國有資產使用權的法人或其他組織。（3）合同標的：指甲方出租給乙方的國有資產及附屬設施。（4）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。（5）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。（6）附件：指本合同所附的《國有資產租賃清單》、《租賃場地平面圖》等文件。二、合同標的（1）土地面積：__________平方米；（2）建筑物：__________號樓，建筑面積__________平方米；（3）附屬設施：__________。2.2附件《國有資產租賃清單》為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。若雙方在租賃期滿前__________日內未簽訂續(xù)租合同，視為雙方無意續(xù)租，本合同自動終止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方應在每個支付周期第一個月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、雙方權利與義務5.1出租方權利與義務：（1）保證合同標的符合國家相關法律法規(guī)及安全標準；（2）負責合同標的的維修、保養(yǎng)及設施更新；（3）依法收取租金；（4）監(jiān)督乙方合理使用合同標的。5.2承租方權利與義務：（1）按照合同約定用途使用合同標的；（2）按時足額支付租金；（3）愛護合同標的，不得擅自改變合同標的結構和用途；（4）遵守國家法律法規(guī)，服從甲方管理。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.國有資產租賃清單2.租賃場地平面圖出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）甲方：指依法擁有國有資產使用權并具有出租權的法人或其他組織。（2）乙方：指依法承租甲方國有資產使用權的法人或其他組織。（3）丙方：指為甲乙雙方提供租賃服務、監(jiān)督乙方履行合同義務的第三方機構。（4）合同標的：指甲方出租給乙方的國有資產及附屬設施。（5）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。（6）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。（7）附件：指本合同所附的《國有資產租賃清單》、《租賃場地平面圖》等文件。二、合同主體及第三方介入2.1甲方作為國有資產的所有者，享有出租資產并獲得租金的權利。2.2乙方作為承租方，享有使用甲方資產的權利，并承擔相應義務。2.3丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。三、甲方權益主導條款3.1甲方有權在租賃期限內，根據(jù)市場行情調整租金，乙方應無條件接受。3.2甲方有權在租賃期限內，對合同標的進行維修、保養(yǎng)及設施更新，乙方應予以配合。3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施，保障甲方權益。四、第三方（丙方）責權利4.1丙方責任：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用合同標的；（2）定期向甲方報告乙方使用合同標的的情況；（3）協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。4.2丙方權利：（1）收取甲方支付的監(jiān)督服務費；（2）在乙方違約時，有權采取措施制止并報告甲方。4.3丙方義務：（1）忠實履行監(jiān)督職責，維護甲方權益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、乙方違約及限制條款（1）未按約定用途使用合同標的；（2）未按時足額支付租金；（3）擅自改變合同標的結構和用途；（4）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。5.2乙方違約時，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3乙方在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同標的轉讓、抵押或出租給第三方。六、租賃期限及租金6.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式及時間按照本合同第四條約定執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.國有資產租賃清單2.租賃場地平面圖甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨立于甲乙雙方的監(jiān)督主體，能夠有效保障甲方權益，確保乙方按照合同約定使用國有資產，降低甲方風險。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高國有資產的使用效率，實現(xiàn)國有資產保值增值。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為國有資產的所有者，有權對資產進行合理配置，確保國有資產安全、高效運營。在合同中明確甲方權益，有利于維護國家利益，保障國有資產不受侵害，同時促進乙方合法合規(guī)使用國有資產，實現(xiàn)社會資源的優(yōu)化配置。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）甲方：指依法擁有商業(yè)房產使用權并具有出租權的法人或其他組織。（2）乙方：指依法承租甲方商業(yè)房產使用權的法人或其他組織。（3）丙方：指為甲乙雙方提供租賃服務、監(jiān)督甲方履行合同義務的第三方機構。（4）合同標的：指甲方出租給乙方的商業(yè)房產及附屬設施。（5）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。（6）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。（7）附件：指本合同所附的《商業(yè)房產租賃清單》、《租賃場地平面圖》等文件。二、合同主體及第三方介入2.1甲方作為商業(yè)房產的所有者，享有出租房產并獲得租金的權利。2.2乙方作為承租方，享有使用甲方房產的權利，并承擔相應義務。2.3丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。三、乙方權益主導條款3.1乙方有權在租賃期限內，要求甲方按照合同約定提供房產及附屬設施的正常使用。3.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取措施，保障乙方權益。3.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)實際經(jīng)營需求，向甲方提出合理改進建議。四、第三方（丙方）責權利4.1丙方責任：（1）監(jiān)督甲方按照合同約定提供房產及附屬設施；（2）定期向乙方報告甲方履行合同義務的情況；（3）協(xié)助乙方處理甲方違約事宜。4.2丙方權利：（1）收取乙方支付的監(jiān)督服務費；（2）在甲方違約時，有權采取措施制止并報告乙方。4.3丙方義務：（1）忠實履行監(jiān)督職責，維護乙方權益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、甲方違約及限制條款（1）未按約定提供房產及附屬設施；（2）未及時維修、保養(yǎng)房產及附屬設施；（3）擅自改變房產結構或用途；（4）違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失。5.2甲方違約時，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3甲方在租賃期限內，未經(jīng)乙方書面同意，不得將合同標的轉讓、抵押或出租給第三方。六、租賃期限及租金6.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式及時間按照本合同第四條約定執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.商業(yè)房產租賃清單2.租賃場地平面圖甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____________________