民間私人抵押房產(chǎn)借款合同書

民間私人抵押房產(chǎn)借款合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________“房產(chǎn)”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及附屬設(shè)施?！敖杩睢敝讣追酵庀蛞曳教峁┑馁J款金額?！暗盅骸敝讣追綄⒎慨a(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，抵押給乙方?！皳?dān)保物”指甲方提供的房產(chǎn)，用于擔(dān)保借款的履行。二、借款條款2.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元的借款。2.2借款期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的利率向甲方支付利息，利率為年化__________%。2.4乙方應(yīng)按期足額償還借款本息，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為年化__________%。三、抵押條款3.1甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并已辦理完畢相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.3在借款期限內(nèi)，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置。3.4如乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息，并有權(quán)收取逾期利息。4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金，并按期償還借款本息。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按期償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.2如甲方未能履行抵押房產(chǎn)的權(quán)屬保證，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件7.2甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3抵押登記證明文件7.4借款借據(jù)八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方）：__________“房產(chǎn)”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及附屬設(shè)施?！敖杩睢敝讣追酵庀蛞曳教峁┑馁J款金額。“抵押”指甲方將房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，抵押給乙方?！暗谌健敝讣追轿械木哂泻戏ㄙY質(zhì)的丙方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。二、借款條款2.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元的借款。2.2借款期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的利率向甲方支付利息，利率為年化__________%。2.4乙方應(yīng)按期足額償還借款本息，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為年化__________%。三、抵押條款3.1甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并已辦理完畢相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.3在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置。3.4如乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。四、第三方條款4.1丙方作為甲方的委托第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與借款使用相關(guān)的資料，乙方應(yīng)如實提供。4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。4.5丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息，并收取逾期利息。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施維護甲方權(quán)益。5.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.4甲方應(yīng)按約定向丙方支付委托費用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的一切損失。6.2乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置。6.3乙方應(yīng)按丙方要求，如實提供與借款使用相關(guān)的資料。6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件8.2甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件8.3抵押登記證明文件8.4借款借據(jù)九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。通過丙方的介入，甲方可以在乙方違約時，及時采取措施維護自身權(quán)益，降低借款風(fēng)險。同時，丙方的監(jiān)督作用有助于規(guī)范乙方的行為，保障借款資金的安全使用。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在抵押借款過程中，能夠最大限度地維護自身利益，降低借款風(fēng)險，實現(xiàn)資金的安全、高效運用。通過本合同，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個穩(wěn)定、可靠的借款關(guān)系，為各方提供了堅實的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保公司）：__________“借款”指甲方同意向乙方提供的貸款金額?！皳?dān)?！敝讣追脚c丙方之間的約定，由丙方為乙方的借款提供擔(dān)保。“第三方”指甲方委托的具有合法資質(zhì)的丙方，負(fù)責(zé)對乙方的借款進行擔(dān)保和監(jiān)管。二、借款條款2.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元的借款。2.2借款期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的利率向甲方支付利息，利率為年化__________%。2.4乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還借款本息。三、擔(dān)保條款3.1丙方作為擔(dān)保公司，為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保乙方按時償還借款本息，如乙方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還。3.3丙方有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)資料。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1丙方有權(quán)要求乙方提供與借款使用相關(guān)的資料，乙方應(yīng)如實提供。4.2丙方應(yīng)確保乙方的借款資金安全，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方。4.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。4.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金，并按約定的還款計劃償還借款本息。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按約定向丙方支付擔(dān)保費用。5.4乙方應(yīng)如實向丙方提供與借款使用相關(guān)的資料。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自變更借款條件，影響乙方的權(quán)益。6.3甲方應(yīng)保證借款資金的合法來源，不得涉及非法集資等違法行為。6.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方代為償還借款，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的借款憑證8.2丙方提供的擔(dān)保函8.3乙方提供的借款使用計劃書九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。丙方（擔(dān)保公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同在乙方權(quán)益主導(dǎo)下，