經(jīng)營門面租賃合同書

經(jīng)營門面租賃合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________“租賃物”指甲方出租給乙方的門面及其附屬設(shè)施?！白赓U期”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人。“乙方”指甲方及其合法繼承人、受讓人、分立后的企業(yè)、變更名稱后的企業(yè)。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將位于______________________（地址）的門面租賃給乙方使用，門面面積為__________平方米。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應按月支付租金，每季度支付一次，具體支付日期為每季度的第一個月__________日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施完好。4.3甲方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營行為，不得無故提前收回租賃物。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。5.2乙方應按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應支付違約金。5.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔修復費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1《租賃物交接清單》8.2《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》8.3《租賃物平面圖》8.4《租金支付憑證》8.5《租賃合同備案證明》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“租賃物”指甲方出租給乙方的門面及其附屬設(shè)施。“租賃期”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人?！耙曳健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人、分立后的企業(yè)、變更名稱后的企業(yè)?！氨健敝讣追街付ǖ牡谌椒諜C構(gòu)。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將位于______________________（地址）的門面租賃給乙方使用，門面面積為__________平方米。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方及丙方同意后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應按月支付租金，每季度支付一次，具體支付日期為每季度的第一個月__________日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行檢查、維修，確保租賃物設(shè)施完好。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。4.4甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.5甲方應配合丙方對租賃物的監(jiān)管，確保乙方合理使用租賃物。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。5.2乙方應按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應支付違約金。5.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.4乙方應遵守甲方及丙方制定的租賃物管理規(guī)定，服從甲方及丙方的監(jiān)管。六、丙方權(quán)利與義務6.1丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，應及時告知甲方。6.2丙方應協(xié)助甲方對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施完好。6.3丙方應協(xié)助甲方處理與租賃物相關(guān)的事務，包括但不限于租金催收、合同續(xù)簽等。6.4丙方應保守租賃物及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）逾期支付租金的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；（3）違反甲方及丙方管理規(guī)定的；（4）從事違法經(jīng)營活動的。7.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物。7.3丙方未履行監(jiān)管職責，導致租賃物損壞或乙方違規(guī)行為的，應承擔相應責任。八、合同附件8.1《租賃物交接清單》8.2《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》8.3《租賃物平面圖》8.4《租金支付憑證》8.5《租賃合同備案證明》九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在確保租賃物得到有效監(jiān)管，保障甲方的合法權(quán)益。9.2丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，能夠為甲方提供租賃物管理、維修、催收等服務，減輕甲方負擔。9.3通過丙方的介入，甲方可以更好地維護租賃物價值，提高租賃物的使用效益。十、甲方為主導的目的和意義10.1以甲方為主導，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。10.2甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對租賃物進行監(jiān)管，維護自身合法權(quán)益。10.3以甲方為主導，有利于建立租賃市場秩序，促進租賃市場健康發(fā)展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________丙方（第三方）：______________________“委托物”指甲方委托給乙方的倉儲貨物及其相關(guān)事務?！拔衅凇敝讣追綄⑽形锝唤o乙方保管、管理的期限?！皞}儲費”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的倉儲管理費用。“甲方”指甲方及其合法繼承人、受讓人?！耙曳健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人、分立后的企業(yè)、變更名稱后的企業(yè)?！氨健敝讣追街付ǖ牡谌奖O(jiān)管機構(gòu)。二、委托物及委托期限2.1甲方同意將一批貨物委托給乙方保管，貨物清單詳見附件一《貨物交接清單》。2.2委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3委托期滿后，如甲方需繼續(xù)委托，應提前__________個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方及丙方同意后可續(xù)簽合同。三、倉儲費及支付方式3.1倉儲費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方應按月支付倉儲費，每季度支付一次，具體支付日期為每季度的第一個月__________日前。3.3倉儲費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將倉儲費轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。四、乙方權(quán)利與義務4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付倉儲費，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方有權(quán)在委托期內(nèi)對貨物進行妥善保管，確保貨物安全。4.3乙方有權(quán)在委托期滿或合同解除后，要求甲方及時提取貨物。4.4乙方應保證倉儲設(shè)施符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常保管條件。4.5乙方應配合丙方對貨物的監(jiān)管，確保貨物得到妥善保管。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定將貨物委托給乙方保管。5.2甲方應按合同約定支付倉儲費，逾期支付倉儲費的，應支付違約金。5.3甲方應提供貨物清單，確保貨物信息的準確性。5.4甲方應遵守乙方及丙方制定的倉儲管理規(guī)定，服從乙方及丙方的監(jiān)管。六、丙方權(quán)利與義務6.1丙方有權(quán)對貨物的保管情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，應及時告知甲方。6.2丙方應協(xié)助乙方對貨物進行管理、維護，確保貨物安全。6.3丙方應協(xié)助乙方處理與貨物保管相關(guān)的事務，包括但不限于倉儲費催收、合同續(xù)簽等。6.4丙方應保守貨物及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1甲方有下列情形之一的，視為違約：（1）逾期支付倉儲費的；（2）提供虛假貨物信息的；（3）違反乙方及丙方管理規(guī)定的；（4）從事違法活動的。7.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方提取貨物。7.3丙方未履行監(jiān)管職責，導致貨物損壞或乙方違規(guī)行為的，應承擔相應責任。八、合同附件8.1《貨物交接清單》8.2《倉儲設(shè)施設(shè)備清單》8.3《倉儲平面圖》8.4《倉儲費支付憑證》8.5《合同備案證明》九、乙方為主導的目的和意義9.1以乙方為主導，有利于保障乙方在倉儲保管過程中的權(quán)益，確保貨物得到妥善保管。9.2乙方作為專業(yè)的倉儲保管方，有權(quán)對貨物進行監(jiān)管，維護自身合法權(quán)益。9.3以乙方為主導，有利于建立倉儲市場秩序，促進倉儲服務行業(yè)健康發(fā)展。十、弱化甲方為主導的意義和目的10.1弱化甲方為主導，有助于平衡合同雙方的權(quán)利義務，使合同更加公平合理