房屋院子出租合同書范本

房屋院子出租合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“院子”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的土地及其附屬設(shè)施。1.4“租賃期”指甲方將房屋及院子出租給乙方的期限。二、租賃物及租賃期限房屋地址：____________________________院子面積：____________________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對出租的房屋及院子擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)維修房屋及院子的主體結(jié)構(gòu)，確保租賃期間正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋及院子。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及院子，但不得改變其用途。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋及院子的日常維護(hù)，保持整潔。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供房屋及院子的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1房屋及院子平面圖8.2甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件8.3乙方身份證復(fù)印件九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“院子”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的土地及其附屬設(shè)施。1.4“租賃期”指甲方將房屋及院子出租給乙方的期限。1.5“丙方”指為本合同提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃物及租賃期限房屋地址：____________________________院子面積：____________________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并享有房屋及院子的所有權(quán)。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋及院子進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方負(fù)責(zé)維修房屋及院子的主體結(jié)構(gòu)，確保租賃期間正常使用。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋及院子。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及院子，但不得改變其用途。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋及院子的日常維護(hù)，保持整潔。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。6.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋及院子進(jìn)行定期檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于租金催收、合同糾紛等。6.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。7.2丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前__個月通知乙方。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋及院子進(jìn)行改造，但不得影響乙方正常使用。8.3甲方有權(quán)要求丙方提供與租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方擅自改變房屋及院子用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋及院子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。十、附件10.1房屋及院子平面圖10.2甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.3乙方身份證復(fù)印件10.4丙方服務(wù)協(xié)議十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃管理效率。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方在租賃過程中的主動權(quán)，降低租賃風(fēng)險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保租賃市場的穩(wěn)定。三方共同遵守本合同，有助于實(shí)現(xiàn)租賃市場的和諧發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“辦公場地”指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方將辦公場地出租給乙方的期限。1.4“丙方”指為本合同提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃物及租賃期限辦公場地地址：____________________________辦公場地面積：____________________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并享有辦公場地的所有權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)維修辦公場地的主體結(jié)構(gòu)，確保租賃期間正常使用。4.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公場地。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用辦公場地，并享有場地的使用權(quán)。5.2乙方負(fù)責(zé)辦公場地的日常維護(hù)，保持整潔。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。6.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公場地進(jìn)行定期檢查，并向乙方報告檢查結(jié)果。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于租金支付、合同糾紛等。6.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。7.2丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公場地進(jìn)行合理裝修，但不得影響甲方所有權(quán)。8.3乙方有權(quán)要求丙方提供與租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。九、甲方違約及限制條款9.1甲方未按約定維修辦公場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3甲方在租賃期內(nèi)不得將辦公場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。十、附件10.1辦公場地平面圖10.2甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4丙方服務(wù)協(xié)議十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日本合同在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，通過引入丙方作為第三方主體，旨在保障乙方在租賃過程