苗圃土地租賃合同書協(xié)議書

苗圃土地租賃合同書協(xié)議書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的位于______市______區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村的地塊，土地面積為______平方米。1.3“租賃期”指自合同生效之日起至合同約定的終止之日止的時間段。1.4“租金”指甲方出租土地給乙方所收取的費用。二、租賃土地2.1甲方同意將土地出租給乙方，乙方同意承租甲方土地。2.2土地用途：乙方承租土地僅限于苗圃種植及與苗圃相關(guān)的經(jīng)營活動。2.3土地租賃期限：自合同生效之日起______年，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，土地年租金為人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.2租金支付：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金調(diào)整：合同履行期間，如遇政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出租土地的使用權(quán)合法，無權(quán)屬爭議。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理土地出租的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地污染。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付租金，并支付相應(yīng)違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止7.1合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。八、附件8.1附件一：土地租賃范圍示意圖8.2附件二：土地租賃面積確認(rèn)書8.3附件三：租金支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的位于______市______區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村的地塊，土地面積為______平方米。1.3“丙方”指為甲乙雙方提供土地租賃中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有土地出租收益權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證土地出租手續(xù)合法，無權(quán)屬爭議。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)。（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，土地年租金為人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.2租金支付：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。3.3租金調(diào)整：合同履行期間，如遇政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。四、甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定的用途使用土地。4.2甲方有權(quán)要求乙方支付土地使用保證金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，維護(hù)甲方權(quán)益。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則視為違約。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方在爭議解決過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，維護(hù)甲方權(quán)益。七、合同變更、解除與終止7.1合同變更、解除或終止，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、附件8.1附件一：土地租賃范圍示意圖8.2附件二：土地租賃面積確認(rèn)書8.3附件三：租金支付憑證8.4附件四：丙方中介服務(wù)協(xié)議本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。9.2第三方介入有助于提高土地租賃合同的履行效率，降低合同糾紛風(fēng)險。9.3第三方介入有助于甲乙雙方建立信任，促進(jìn)合同長期穩(wěn)定履行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方土地權(quán)益，實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置。10.2以甲方為主導(dǎo)，有助于加強對乙方的約束，確保土地租賃市場秩序。10.3以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在土地租賃過程中的主導(dǎo)作用，實現(xiàn)土地價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“物業(yè)”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的位于______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為______平方米。1.3“丙方”指為甲乙雙方提供物業(yè)租賃中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有物業(yè)出租收益權(quán)，但應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。（3）甲方不得干預(yù)乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的物業(yè)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)租賃相關(guān)手續(xù)。（3）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，物業(yè)年租金為人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.2租金支付：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。3.3租金調(diào)整：合同履行期間，如遇市場行情變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。四、乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)使用證明，確保乙方合法使用物業(yè)。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，維護(hù)乙方權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供符合租賃條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方擅自干預(yù)乙方正當(dāng)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償相應(yīng)損失。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則視為違約。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方在爭議解決過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，維護(hù)乙方權(quán)益。七、合同變更、解除與終止7.1合同變更、解除或終止，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如因政策調(diào)整、物業(yè)征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、附件8.1附件一：物業(yè)租賃范圍示意圖8.2附件二：物業(yè)租賃面積確認(rèn)書8.3附件三：租金支付憑證8.4附件四：丙方中介服務(wù)協(xié)議本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在物業(yè)租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物業(yè)符合使用需求。9.2以乙方為主導(dǎo)