店面房屋租賃簡(jiǎn)單合同書

店面房屋租賃簡(jiǎn)單合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方將房屋交付乙方使用、收益的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、租賃房屋2.1出租方同意將位于【地址】的房屋出租給承租方，房屋面積為【面積】平方米。2.2出租方保證對(duì)房屋享有合法出租權(quán)，房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋歸還甲方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣【金額】元/月，租金總額為人民幣【金額】元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在當(dāng)月【日期】前支付至甲方指定的賬戶。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣【金額】元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修。6.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)治安，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付相應(yīng)違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單9.3附件三：租金支付憑證9.4附件四：房屋交付確認(rèn)書9.5附件五：雙方身份證復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有房屋出租權(quán)。2.2乙方為房屋承租方，享有房屋使用權(quán)。2.3丙方為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。三、租賃房屋及第三方服務(wù)內(nèi)容3.1甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方，房屋面積為【面積】平方米。3.2丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋租賃過程中的咨詢、評(píng)估、推廣、簽約、物業(yè)管理等服務(wù)。四、租賃期限及第三方服務(wù)期限4.1本合同租賃期為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.2丙方提供服務(wù)的期限與租賃期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣【金額】元/月，租金總額為人民幣【金額】元。5.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在當(dāng)月【日期】前支付至甲方指定的賬戶。5.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，代甲方收取租金，并按約定比例提取服務(wù)費(fèi)。六、保證金及第三方保證金管理6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣【金額】元。6.2丙方負(fù)責(zé)保管乙方支付的保證金，并在租賃期滿后，根據(jù)甲方指示辦理保證金退還事宜。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用房屋。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修。7.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方享有房屋使用權(quán)，并應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)治安，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。8.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣【金額】元。九、第三方的權(quán)利與義務(wù)9.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，代甲方收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.2丙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。9.3丙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。十、違約責(zé)任及限制條款10.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣【金額】元。10.2丙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3乙方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，如確需解除，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣【金額】元。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：房屋交付確認(rèn)書12.5附件五：雙方及第三方身份證復(fù)印件十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________第三方（丙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏淖赓U管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到最大化保障。同時(shí)，丙方的介入有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化、專業(yè)化水平第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“商業(yè)用房”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的商業(yè)用途房屋及其附屬設(shè)施。1.3“物業(yè)管理服務(wù)”指甲方委托丙方提供的與商業(yè)用房租賃相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。二、合同主體及物業(yè)管理方職責(zé)2.1甲方為商業(yè)用房所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有房屋出租權(quán)。2.2乙方為商業(yè)用房承租方，享有房屋使用權(quán)。2.3丙方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)用房的物業(yè)管理服務(wù)。三、商業(yè)用房及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方同意將位于【地址】的商業(yè)用房出租給乙方，房屋面積為【面積】平方米。3.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)用房的清潔、安保、維修、綠化等物業(yè)管理服務(wù)。四、租賃期限及物業(yè)管理服務(wù)期限4.1本合同租賃期為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.2丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限與租賃期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣【金額】元/月，租金總額為人民幣【金額】元。5.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在當(dāng)月【日期】前支付至甲方指定的賬戶。5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方指示，代乙方支付租金，并按約定比例提取服務(wù)費(fèi)。六、保證金及物業(yè)管理保證金管理6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣【金額】元。6.2丙方負(fù)責(zé)保管乙方支付的保證金，并在租賃期滿后，根據(jù)乙方指示辦理保證金退還事宜。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)用房，并保證房屋的安全、完好。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.3乙方應(yīng)合理使用商業(yè)用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。八、甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用商業(yè)用房。8.2甲方應(yīng)保證商業(yè)用房及附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修。8.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣【金額】元。九、物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)9.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方指示，代乙方支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.2丙方應(yīng)按照合同約定為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益。9.3丙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。十、違約責(zé)任及限制條款10.1甲方未能按照合同約定提供符合要求的商業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2丙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，如確需解除，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣【金額】元。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、附件12.1附件一：商業(yè)用房平面圖12.2附件二：商業(yè)用房附屬設(shè)施清單12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：商業(yè)用房交付確認(rèn)書12.5附件五：三方身份證復(fù)印件十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽