化工廠房租賃的合同書

化工廠房租賃的合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“出租方”指甲方，即擁有廠房所有權(quán)的企業(yè)或個人。（2）“承租方”指乙方，即租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)或個人。（3）“廠房”指甲方出租給乙方的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（4）“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至租賃終止日。二、租賃廠房2.1出租方同意將位于（地址）的廠房租賃給承租方，廠房面積為（平方米）。2.2承租方同意按照本合同的約定租賃上述廠房，用于（租賃用途）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（年、月、日）起至（年、月、日）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若未簽訂續(xù)租合同，視為租賃關(guān)系終止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：（元）/平方米·月。4.2租金支付方式為每（月/季/年）支付一次，每次支付（月/季/年）的租金。4.3承租方應(yīng)在每個支付周期開始前（日）內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。五、保證金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金，保證金金額為（人民幣元）。5.2租賃期滿后，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費用，剩余保證金無息退還。六、廠房使用與維護6.1承租方應(yīng)按照出租方提供的廠房現(xiàn)狀使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。6.2出租方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。6.3承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附件10.1《廠房平面圖》10.2《租賃廠房設(shè)施清單》10.3《租金支付憑證》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指擁有廠房所有權(quán)的企業(yè)或個人。（2）“乙方”指租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)或個人。（3）“丙方”指為甲方提供廠房租賃管理服務(wù)的第三方企業(yè)或個人。（4）“廠房”指甲方出租給乙方的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（5）“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至租賃終止日。二、合同主體及關(guān)系2.1甲方作為廠房所有權(quán)人，享有廠房的出租權(quán)。2.2乙方作為承租方，享有租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)廠房的租賃管理，維護甲方的權(quán)益。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廠房進行檢查，確保乙方按照約定用途使用廠房。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對廠房進行維護和保養(yǎng)。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。四、丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照甲方的指示，對廠房進行租賃管理，確保租賃合同的有效執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)收取甲方支付的租賃管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。4.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用廠房，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時告知甲方，并采取措施制止。五、租賃期限及租金5.1本合同租賃期限自（年、月、日）起至（年、月、日）止。5.2租金為人民幣（大寫）：（元）/平方米·月，租金支付方式及時間按本合同第四條第4.2款執(zhí)行。六、保證金及租金調(diào)整6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為（人民幣元）。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及政策調(diào)整租金，調(diào)整幅度及頻率由甲方?jīng)Q定。七、乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如有拖欠租金、損壞廠房等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附件10.1《廠房平面圖》10.2《租賃廠房設(shè)施清單》10.3《租金支付憑證》十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在提高廠房租賃管理的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益。11.2通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更好地掌控廠房租賃市場動態(tài)，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保廠房租賃市場的穩(wěn)定。12.2甲方主導(dǎo)有利于實現(xiàn)廠房資源的優(yōu)化配置，提高廠房使用價值。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方主體）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指擁有辦公空間所有權(quán)的企業(yè)或個人。（2）“乙方”指租賃辦公空間進行辦公的企業(yè)或個人。（3）“丙方”指為乙方提供辦公空間租賃中介服務(wù)的第三方企業(yè)或個人。（4）“辦公空間”指甲方出租給乙方的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（5）“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至租賃終止日。二、合同主體及關(guān)系2.1甲方作為辦公空間所有權(quán)人，享有辦公空間的出租權(quán)。2.2乙方作為承租方，享有租賃辦公空間進行辦公的權(quán)利。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供辦公空間租賃中介服務(wù)，維護乙方的權(quán)益。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供符合約定條件的辦公空間。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間進行辦公空間的維修和保養(yǎng)。3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施，保障乙方的權(quán)益。四、丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照乙方的需求，為乙方尋找合適的辦公空間，并協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同。4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租賃中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。4.3丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供辦公空間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時告知乙方，并采取措施制止。五、租賃期限及租金5.1本合同租賃期限自（年、月、日）起至（年、月、日）止。5.2租金為人民幣（大寫）：（元）/平方米·月，租金支付方式及時間按本合同第四條第4.2款執(zhí)行。六、保證金及租金調(diào)整6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為（人民幣元）。6.2甲方調(diào)整租金時，需提前（個月）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。七、甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)確保辦公空間的合法性和安全性，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附件10.1《辦公空間平面圖》10.2《租賃辦公空間設(shè)施清單》10.3《租金支付憑證》十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，提高乙方的辦公環(huán)境。11.2乙方主導(dǎo)有利于實現(xiàn)辦公空間的合理配置，提升乙方的工作效率和企業(yè)形象。十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡雙方權(quán)益，促進租賃市場的公平競爭。12.2通過乙方主導(dǎo)，可以促使甲方更加注重服務(wù)質(zhì)量，提升租賃市場的整體水平。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________