樓頂租賃合同書

精選樓頂租賃合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的樓頂空間?！白赓U期”指本合同第一條所述的租賃期限。“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。“合同附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、租賃物及租賃期限____________________________________________________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前15日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物符合使用要求。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金為本合同租金總額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件（1）樓頂空間平面圖（2）租賃物設(shè)施清單（3）其他相關(guān)文件八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的樓頂空間?！白赓U期”指本合同第一條所述的租賃期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！氨椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲方和乙方提供的服務(wù)?！昂贤郊敝副竞贤降奈募?、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、租賃物及租賃期限____________________________________________________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前15日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、丙方服務(wù)及費(fèi)用（1）租賃物維護(hù)與管理（2）租金收取與監(jiān)管（3）合同糾紛協(xié)調(diào)與處理4.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。五、甲方的權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保租賃物符合約定用途。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要措施保障自身權(quán)益。5.3甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并在丙方違約時(shí)追究其責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款（1）未按約定支付租金（2）擅自改變租賃物用途（3）損壞租賃物（4）違反合同其他約定6.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。同時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同，要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方因違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件（1）樓頂空間平面圖（2）租賃物設(shè)施清單（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單（4）其他相關(guān)文件九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________丙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________十、第三方介入的意義和目的10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲、乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。10.2丙方的介入有利于甲方權(quán)益的保障，通過專業(yè)管理，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲、乙雙方的糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理利用，確保自身利益最大化。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過程中充分發(fā)揮主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)租賃物價(jià)值。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)租賃市場秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語甲方（場地提供方）：______________________乙方（使用方）：______________________丙方（服務(wù)提供方）：______________________“使用場地”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意提供給乙方使用的空間?！笆褂闷凇敝副竞贤谝粭l所述的使用期限?！笆褂觅M(fèi)”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用?！氨椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲方和乙方提供的服務(wù)?！昂贤郊敝副竞贤降奈募D紙、資料等，具體詳見附件清單。二、使用場地及使用期限____________________________________________________________2.2使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。使用期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、使用費(fèi)及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用。使用費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2使用費(fèi)支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前15日內(nèi)將使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、丙方服務(wù)及費(fèi)用（1）使用場地維護(hù)與管理（2）使用費(fèi)收取與監(jiān)管（3）合同糾紛協(xié)調(diào)與處理4.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。五、乙方的權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)使用場地進(jìn)行合理使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供使用場地，并在甲方違約時(shí)采取必要措施保障自身權(quán)益。5.3乙方有權(quán)在租賃期屆滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并在丙方違約時(shí)追究其責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款（1）未按約定提供使用場地（2）擅自改變使用場地用途（3）損壞使用場地（4）違反合同其他約定6.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同使用費(fèi)總額的____%。同時(shí)，乙方有權(quán)提前解除合同，要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。6.3甲方應(yīng)保證使用場地的合法性和安全性，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件（1）使用場地平面圖（2）使用場地設(shè)施清單（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單（4）其他相關(guān)文件九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________丙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_________________________十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在使用場地過程中的合法權(quán)益，