全新不動產(chǎn)買賣合同書

全新不動產(chǎn)買賣合同書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“不動產(chǎn)”指位于中華人民共和國__________?。ㄊ?、自治區(qū)）__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號的土地及其附屬建筑物。（2）“出賣人”指甲方，即不動產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法權(quán)利將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人。（3）“買受人”指乙方，即購買不動產(chǎn)的當(dāng)事人。（4）“合同價款”指甲方將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價款。（5）“交付”指甲方將不動產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利移交給乙方的行為。（6）“附件”指本合同所附的文件清單所列的文件。二、合同標(biāo)的2.1出賣人同意將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購買該不動產(chǎn)。三、合同價款3.1雙方確認(rèn)，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付合同價款。四、付款方式（1）__________；（2）__________；（3）__________。五、交付與過戶5.1出賣人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將不動產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利交付給買受人。5.2買受人應(yīng)在收到不動產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利后，辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1本合同項(xiàng)下不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。十、附件10.1本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）不動產(chǎn)平面圖；（3）其他相關(guān)文件。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________買受人（乙方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指擁有不動產(chǎn)所有權(quán)，并同意轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的當(dāng)事人。（2）“乙方”指購買甲方不動產(chǎn)的當(dāng)事人。（3）“第三方”指為本合同項(xiàng)下不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（4）“合同價款”指甲方將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價款。（5）“交付”指甲方將不動產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利移交給乙方的行為。（6）“附件”指本合同所附的文件清單所列的文件。二、合同主體及第三方責(zé)任2.1本合同主體為甲方、乙方及第三方。（1）協(xié)助甲方和乙方完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（2）確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照甲方的指示履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價款。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________；（2）__________；（3）__________。五、交付與過戶5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將不動產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到不動產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利后，辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1本合同項(xiàng)下不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。七、乙方違約及限制條款（1）未按約定支付合同價款；（2）未按約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）其他違反本合同約定的行為。7.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。十、附件10.1本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）不動產(chǎn)平面圖；（3）其他相關(guān)文件。十一、第三方介入的意義和目的11.1第三方的介入，旨在確保甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，提高不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效率。11.2第三方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，維護(hù)甲方利益。12.2甲方為主導(dǎo)的目的，是為了確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。甲方（出賣人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買受人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第三方：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指擁有商品所有權(quán)，并同意出售商品的當(dāng)事人。（2）“乙方”指購買甲方商品的當(dāng)事人。（3）“第三方”指為本合同項(xiàng)下商品交易提供倉儲、物流、檢驗(yàn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（4）“合同價款”指甲方出售商品給乙方所約定的價款。（5）“交付”指甲方將商品移交給乙方的行為。（6）“附件”指本合同所附的文件清單所列的文件。二、合同主體及第三方責(zé)任2.1本合同主體為甲方、乙方及第三方。（1）為商品提供安全的倉儲服務(wù)；（2）按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)商品的物流配送；（3）對商品進(jìn)行檢驗(yàn)，確保商品質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款（1）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照乙方的需求履行合同義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商品。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，商品交易的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________；（2）__________；（3）__________。五、商品交付5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將商品交付給乙方。5.2第三方應(yīng)在商品交付過程中，確保商品的安全和質(zhì)量。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1本合同項(xiàng)下商品交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。七、甲方違約及限制條款（1）未按約定交付商品；（2）交付的商品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他違反本合同約定的行為。7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商品所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。十、附件10.1本合同附件包括：（1）商品清單；（2）商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他相關(guān)文件。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商品交易過程中的合法權(quán)益，維護(hù)乙方利益。11.2乙方為主導(dǎo)的目的，是為了確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1在本合同中，弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是為了平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)公平交易。12.2通過乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，促使甲方更加重視合同履行，提高商品交易的市