房屋買賣合同書補(bǔ)充協(xié)議書

房屋買賣合同書補(bǔ)充協(xié)議書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、附件羅列1.《房屋買賣合同書》正本一份。2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件一份。3.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份。4.交易房屋平面圖一份。5.交易房屋設(shè)施設(shè)備清單一份。6.交易雙方身份證復(fù)印件各一份。7.其他相關(guān)文件。二、合同第一條定義與解釋1.3本協(xié)議中所使用的術(shù)語(yǔ)，除另有定義外，均按照主合同的解釋執(zhí)行。第二條補(bǔ)充條款2.1甲方同意在主合同約定的房屋交付日期前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2乙方同意在主合同約定的付款期限內(nèi)，按約定支付購(gòu)房款，如有逾期，按主合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。a)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；b)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)；c)甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條爭(zhēng)議解決3.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、附件羅列1.《房屋買賣合同書》正本一份。2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件一份。3.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份。4.交易房屋平面圖一份。5.交易房屋設(shè)施設(shè)備清單一份。6.交易雙方及第三方身份證復(fù)印件各一份。7.其他相關(guān)文件。二、合同第一條定義與解釋1.3本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，除另有定義外，均按照原《房屋買賣合同書》的解釋執(zhí)行。第二條丙方責(zé)權(quán)利2.1丙方責(zé)任：a)丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)；b)丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)益不受損害；c)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2丙方權(quán)利：a)丙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)；b)丙方有權(quán)了解甲乙雙方的交易進(jìn)展情況，并提出建議。2.3丙方利益：a)丙方在甲乙雙方交易成功后，按約定比例獲得居間服務(wù)費(fèi)；b)丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定的期限和金額支付購(gòu)房款；b)甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；c)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2甲方利益條款：a)甲方在交易過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)一定比例的賠償金；b)甲方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，保障甲方權(quán)益，如有損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違約責(zé)任：a)乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為主合同約定的逾期付款金額的萬(wàn)分之五；b)乙方在交易過(guò)程中，如有惡意違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)一定比例的賠償金。4.2乙方限制條款：a)乙方在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易條款；b)乙方向甲方支付的購(gòu)房款，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方作為出賣人，本合同的制定以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)利和利益。在乙方違約時(shí)，甲方可以依據(jù)本合同條款，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同的目的和意義在于，通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，構(gòu)建一個(gè)公平、公正、高效的交易環(huán)境，促進(jìn)房屋買賣市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí)，以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全、順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、附件羅列1.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》正本一份。2.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份。3.土地轉(zhuǎn)讓區(qū)域平面圖一份。4.土地轉(zhuǎn)讓區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單一份。5.交易雙方及第三方身份證復(fù)印件各一份。6.其他相關(guān)文件。二、合同第一條定義與解釋1.3本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，除另有定義外，均按照原《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》的解釋執(zhí)行。第二條丙方責(zé)權(quán)利2.1丙方責(zé)任：a)丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)；b)丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)益不受損害；c)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2丙方權(quán)利：a)丙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)；b)丙方有權(quán)了解甲乙雙方的交易進(jìn)展情況，并提出建議。2.3丙方利益：a)丙方在甲乙雙方交易成功后，按約定比例獲得居間服務(wù)費(fèi)；b)丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定的期限和條件完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；b)乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；c)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方利益條款：a)乙方在交易過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)一定比例的賠償金；b)乙方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，保障乙方權(quán)益，如有損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違約責(zé)任：a)甲方逾期完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為主合同約定的逾期轉(zhuǎn)讓金額的萬(wàn)分之五；b)甲方在交易過(guò)程中，如有惡意違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)一定比例的賠償金。4.2甲方限制條款：a)甲方在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易條款；b)甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)本合同在引入丙方作為第三方主體的基礎(chǔ)上，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的權(quán)利和利益。在甲方違約時(shí)，乙方可以依據(jù)本合同條款，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。乙