房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問合同書協(xié)議書

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問合同書協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)見附件一。1.3“策劃顧問服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、咨詢、顧問等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。1.4“合同期限”指自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止的時(shí)間段，具體期限見附件三。1.5“附件”指本合同所附的文件、資料、圖紙等，包括但不限于附件一、附件二、附件三等。二、合同目的2.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問服務(wù)，以提高項(xiàng)目開發(fā)效益，優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。2.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的策劃顧問服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目市場調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策劃；（3）項(xiàng)目營銷策劃與推廣；（4）項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)分析；（5）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；（6）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交服務(wù)成果報(bào)告及相應(yīng)文件。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____個(gè)月。4.2在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方策劃顧問服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式見附件四。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在合同期限內(nèi)，如一方因不可抗力原因無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)附件二：策劃顧問服務(wù)內(nèi)容附件三：合同期限附件四：費(fèi)用及支付方式附件五：其他相關(guān)文件及資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)見附件一。1.3“策劃顧問服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、咨詢、顧問等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。1.4“丙方”指介入本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，具體職責(zé)見附件六。1.5“合同期限”指自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止的時(shí)間段，具體期限見附件三。1.6“附件”指本合同所附的文件、資料、圖紙等，包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六等。二、合同目的2.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問服務(wù)，以提高項(xiàng)目開發(fā)效益，優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。2.2丙方介入本合同，以確保乙方按照甲方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的策劃顧問服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目市場調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策劃；（3）項(xiàng)目營銷策劃與推廣；（4）項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)分析；（5）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；（6）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交服務(wù)成果報(bào)告及相應(yīng)文件。四、甲方權(quán)利與利益條款4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)成果。4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。4.5甲方享有乙方提供的策劃顧問服務(wù)的優(yōu)先購買權(quán)。4.6甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在合同期限內(nèi)，不得將甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。5.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、丙方職責(zé)與權(quán)益6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照甲方要求提供服務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。6.3丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。6.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和建議。6.5丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方策劃顧問服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式見附件四。7.2丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用及支付方式見附件七。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。9.2在合同期限內(nèi)，如一方因不可抗力原因無法履行合同，三方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在確保乙方按照甲方的要求和合同的約定履行義務(wù)，保障甲方權(quán)益。10.2丙方的介入，有助于提高乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保項(xiàng)目策劃顧問服務(wù)的質(zhì)量和效果，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目價(jià)值最大化。11.2甲方為主導(dǎo)，有助于充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目策劃過程中的決策權(quán)，確保項(xiàng)目發(fā)展方向符合甲方戰(zhàn)略目標(biāo)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)附件二：策劃顧問服務(wù)內(nèi)容附件三：合同期限附件四：費(fèi)用及支付方式附件五：其他相關(guān)文件及資料附件六：丙方職責(zé)與權(quán)益附件七：丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“建設(shè)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的項(xiàng)目管理服務(wù)，具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)見附件一。1.3“項(xiàng)目管理服務(wù)”指甲方委托乙方提供的項(xiàng)目策劃、咨詢、管理等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。1.4“丙方”指介入本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益，具體職責(zé)見附件六。1.5“合同期限”指自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止的時(shí)間段，具體期限見附件三。1.6“附件”指本合同所附的文件、資料、圖紙等，包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六等。二、合同目的2.1甲方委托乙方提供建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)，以確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。2.2丙方介入本合同，以確保甲方按照乙方的要求和本合同的約定，提供必要的支持與配合。三、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)管理；（2）項(xiàng)目進(jìn)度控制；（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制；（4）項(xiàng)目成本控制；（5）項(xiàng)目合同管理；（6）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交項(xiàng)目管理報(bào)告及相應(yīng)文件。四、乙方權(quán)利與利益條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、信息及決策支持。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的配合情況進(jìn)行評(píng)估，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。4.5乙方享有甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息的優(yōu)先知情權(quán)。4.6乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自變更項(xiàng)目范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求。5.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、丙方職責(zé)與權(quán)益6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照乙方要求提供支持與配合。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的配合情況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方報(bào)告。6.3丙方應(yīng)保障乙方權(quán)益，在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。6.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方委托，對(duì)甲方的配合進(jìn)行調(diào)整和建議。6.5丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式見附件四。7.2丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用及支付方式見附件七。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。9.2在合同期限內(nèi)，如一方因不可抗力原因無法履行合同，三方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保項(xiàng)目管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，實(shí)現(xiàn)乙方專業(yè)價(jià)值最大化。10.2乙方為主導(dǎo)，有助于充分發(fā)揮乙方在項(xiàng)目管理過程中的專業(yè)優(yōu)勢，確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完