土地租賃合同書建廠房

精選土地租賃合同書建廠房第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的地塊。1.3“廠房”指甲方或乙方在土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施。1.4“租賃期”指甲方將土地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃土地及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積為（面積）平方米。2.2乙方租賃土地用途為建設(shè)廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年（金額）元，租賃期內(nèi)租金總額為（金額）元。4.2乙方應(yīng)在每年（月）（日）前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。五、土地使用及管理5.1乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，但土地所有權(quán)歸甲方所有。5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、廠房建設(shè)及維護(hù)6.1乙方在租賃土地上建設(shè)的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房安全、整潔。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未能按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金，并支付相應(yīng)違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1本合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地租賃地塊平面圖10.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的地塊。1.3“廠房”指甲方或乙方在土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施。1.4“租賃期”指甲方將土地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃土地及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積為（面積）平方米。2.2乙方租賃土地用途為建設(shè)廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年（金額）元，租賃期內(nèi)租金總額為（金額）元。4.2乙方應(yīng)在每年（月）（日）前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方作為第三方合同主體，享有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)利。5.2丙方有權(quán)對乙方的廠房建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。5.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并按時支付租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.4甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，不得影響乙方的正常使用。七、乙方違約及限制條款（1）未經(jīng)甲方書面同意，改變土地用途；（2）逾期支付租金超過（個月）；（3）損壞土地及其附屬設(shè)施，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)；（4）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致土地被查封、沒收等。7.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方損失。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或贈與第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1本合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地租賃地塊平面圖10.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督主體，能夠有效保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用土地，維護(hù)土地租賃市場的秩序。同時，丙方的介入有助于甲乙雙方在合同履行過程中，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，降低合同糾紛風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，擁有土地資源的掌控權(quán)。在合同中，甲方權(quán)益優(yōu)先，有利于保護(hù)甲方合法權(quán)益，確保土地資源得到合理利用。甲方主導(dǎo)有利于加強(qiáng)對乙方的約束，促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定，保障土地租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房產(chǎn)。1.3“租賃期”指甲方將房屋出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃房屋及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為（面積）平方米。2.2乙方租賃房屋用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年（金額）元，租賃期內(nèi)租金總額為（金額）元。4.2乙方應(yīng)在每年（月）（日）前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方作為第三方合同主體，享有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利。5.2丙方有權(quán)對甲方的房屋維護(hù)情況、設(shè)施完善程度進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。5.3丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方。5.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，甲方不得無故干涉。6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.4乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。七、甲方違約及限制條款（1）未按合同約定提供房屋；（2）未及時修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施，影響乙方正常使用；（3）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋被查封、沒收等。7.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償乙方損失。7.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或贈與第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1本合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、房屋征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋租賃合同復(fù)印件10.3甲方身份證復(fù)印件10.4乙方身份證復(fù)印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋租賃方，其在租賃過程中的權(quán)益保障至關(guān)重要。乙方權(quán)益優(yōu)先，有利于確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住或經(jīng)營環(huán)境，