標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同書

精選標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方（賣方）指甲方姓名（或名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________。1.3乙方（買方）指乙方姓名（或名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________。1.4附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。1.5附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。1.6附件三：《房屋平面圖》。1.7附件四：《房屋交接確認(rèn)書》。1.8附件五：《物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用繳納證明》。1.9附件六：《稅費(fèi)繳納證明》。1.10附件七：《其他相關(guān)文件》。二、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。2.3乙方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分了解，同意按照甲方所提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行購買。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________。3.2.2乙方于辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________。3.2.3乙方按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，將剩余購房款支付給甲方。四、房產(chǎn)過戶4.1雙方同意，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理過程中，甲、乙雙方應(yīng)相互配合，提供相關(guān)資料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。4.3過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。5.3驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方簽訂《房屋交接確認(rèn)書》（附件四）。六、違約責(zé)任6.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。6.3乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的其他變更，均不具有法律效力。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方（賣方）指甲方姓名（或名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________。1.3乙方（買方）指乙方姓名（或名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________。1.4丙方（第三方）指丙方名稱__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________，丙方作為本合同的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)交易。1.5附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。1.6附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。1.7附件三：《房屋平面圖》。1.8附件四：《房屋交接確認(rèn)書》。1.9附件五：《物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用繳納證明》。1.10附件六：《稅費(fèi)繳納證明》。1.11附件七：《其他相關(guān)文件》。1.12附件八：《丙方服務(wù)協(xié)議》。二、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________。3.2.2乙方于辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________。3.2.3乙方按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，將剩余購房款支付給甲方。四、房產(chǎn)過戶4.1雙方同意，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。六、甲方的權(quán)利與利益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和金額支付購房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)交易。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，保障甲方權(quán)益，確保甲方利益不受損失。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。7.2乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低交易價(jià)格或變更合同條款，否則視為違約。7.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。八、丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照甲方的指示，為甲、乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)交易。8.2丙方應(yīng)確保甲、乙雙方的交易安全，對(duì)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。8.3丙方有權(quán)按照《丙方服務(wù)協(xié)議》（附件八）收取居間服務(wù)費(fèi)。8.4丙方在履行本合同過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，甲方有?quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方（出租方）指甲方姓名（或名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________。1.3乙方（承租方）指乙方姓名（或名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________。1.4丙方（第三方）指丙方名稱__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________，丙方作為本合同的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)租賃交易。1.5附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。1.6附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。1.7附件三：《房屋平面圖》。1.8附件四：《房屋租賃合同》。1.9附件五：《物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用繳納證明》。1.10附件六：《稅費(fèi)繳納證明》。1.11附件七：《其他相關(guān)文件》。1.12附件八：《丙方服務(wù)協(xié)議》。二、租賃房產(chǎn)基本情況2.1租賃房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。三、租賃期限及租金3.1甲、乙雙方約定租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________。3.2.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月__________日前支付下一季度租金。四、租賃房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中，保障乙方權(quán)益，確保乙方利益不受損失。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。6.2甲方在租賃期間，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.3甲方在租賃期間，不得以任何理由提高租金或變更合同條款，否則視為違約。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照乙方的指示，為甲、乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)租賃交易。7.2丙方應(yīng)確保甲、乙雙方的交易安全，對(duì)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。7.3丙方有權(quán)按照《丙方服務(wù)協(xié)議》（附件八）收取居間服務(wù)費(fèi)。7.4丙方在履行本合同過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资。曳接袡?quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、