房屋院落租賃合同書

房屋院落租賃合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋院落”指甲方擁有合法產權的建筑物及其附屬設施、場地、院落等。1.3“租賃期”指甲方將房屋院落租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.5“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、租賃物及用途房屋院落地址：____________________________房屋院落面積：____________________________2.2乙方租賃房屋院落用途為：____________________________2.3乙方在租賃期內應合理使用房屋院落，不得改變其用途，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋院落全部或部分轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方在收到租金后，應向乙方出具租金收據。五、維修及費用5.1在租賃期內，房屋院落及其附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.2乙方使用房屋院落期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋院落或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1房屋院落平面圖8.2房屋院落設施清單8.3租金支付憑證九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋院落”指甲方擁有合法產權的建筑物及其附屬設施、場地、院落等。1.3“租賃期”指甲方將房屋院落租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.5“丙方”指承擔本合同項下特定職責的第三方主體，其權利、義務和責任在本合同中具體約定。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、合同主體及職責2.1甲方（出租方）：擁有房屋院落的合法產權，享有出租房屋院落并獲得租金的權利。2.2乙方（承租方）：租賃房屋院落，按照本合同約定支付租金，合理使用房屋院落。2.3丙方（第三方）：負責監(jiān)督乙方履行合同義務，協(xié)助甲方維護房屋院落的安全與整潔。三、租賃物及用途房屋院落地址：____________________________房屋院落面積：____________________________3.2乙方租賃房屋院落用途為：____________________________3.3丙方負責對乙方使用房屋院落的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋院落。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經丙方審核同意后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3丙方負責監(jiān)督乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權代甲方收取滯納金。六、甲方的權利與利益條款6.1甲方有權在租賃期內定期檢查房屋院落的使用情況，乙方和丙方應予以配合。6.2甲方有權根據市場行情調整租金，調整幅度不得超過當年物價上漲幅度。6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方協(xié)助收回房屋院落，并追究乙方的違約責任。6.4甲方享有房屋院落附屬設施的使用、收益及處置權。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離房屋院落，并支付違約金。7.2乙方擅自改變房屋院落用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。7.3乙方在租賃期內不得將房屋院落全部或部分轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，否則視為嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、丙方的責權利8.1丙方應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保房屋院落的安全與整潔。8.2丙方有權收取甲方支付的服務費用，費用標準由雙方另行約定。8.3丙方在履行職責過程中，如因乙方原因導致?lián)p失，有權向乙方追償。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1房屋院落平面圖10.2房屋院落設施清單10.3租金支付憑證十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。同時，丙方的介入有助于提高房屋院落的管理水平，確保租賃市場的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋院落的產權人，享有出租房屋院落并獲得租金的權利。以甲方權益為主導，有利于維護甲方的合法權益，保障房屋院落的合理使用，實現(xiàn)第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“辦公場地”指甲方擁有合法產權的建筑物及其附屬設施、場地等。1.3“租賃期”指甲方將辦公場地租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.5“丙方”指承擔本合同項下特定職責的第三方主體，其權利、義務和責任在本合同中具體約定。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、合同主體及職責2.1甲方（出租方）：擁有辦公場地的合法產權，享有出租辦公場地并獲得租金的權利。2.2乙方（承租方）：租賃辦公場地，按照本合同約定支付租金，合理使用辦公場地。2.3丙方（第三方）：負責監(jiān)督甲方履行合同義務，保障乙方在租賃期間享有合法權益。三、租賃物及用途辦公場地地址：____________________________辦公場地面積：____________________________3.2乙方租賃辦公場地的用途為：____________________________3.3丙方負責對甲方提供的辦公場地進行驗收，確保辦公場地符合乙方使用需求。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方應提前一個月協(xié)商續(xù)租事宜。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3丙方負責監(jiān)督甲方按照約定提供辦公場地，如甲方未能履行義務，丙方有權協(xié)助乙方減免相應租金。六、乙方的權利與利益條款6.1乙方有權在租賃期內合理使用辦公場地，甲方不得無故干涉。6.2乙方享有辦公場地附屬設施的使用權，甲方應保證附屬設施的正常使用。6.3乙方有權要求甲方對辦公場地進行必要的維修和維護，保障乙方正常使用。6.4乙方在租賃期內享有優(yōu)先購買權，如甲方出售辦公場地，應提前通知乙方。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供辦公場地或擅自變更租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在租賃期內不得將辦公場地全部或部分轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，否則視為嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應保證辦公場地的安全、衛(wèi)生，如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。八、丙方的責權利8.1丙方應監(jiān)督甲方履行合同義務，確保辦公場地符合乙方使用需求。8.2丙方有權收取甲方支付的服務費用，費用標準由雙方另行約定。8.3丙方在履行職責過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，有權向甲方追償。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1辦公場地平面圖10.2辦公場地設施清單10.3租金支付憑證十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________