房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書范本

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房地產(chǎn)”指位于（地址）的土地及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等不動產(chǎn)。1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.4“合同附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）土地面積：__________平方米；（2）建筑物面積：__________平方米；（3）房地產(chǎn)權(quán)證號：__________；（4）其他相關(guān)信息：__________。三、轉(zhuǎn)讓價款（1）總金額：人民幣（大寫）：__________元整；（2）支付方式：__________；（3）支付時間：__________。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的物業(yè)管理、維修等費用。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：__________。6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：__________。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用證復(fù)印件；（3）建筑物平面圖；（4）其他相關(guān)文件。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件清單：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.建筑物平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房地產(chǎn)”指位于（地址）的土地及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等不動產(chǎn)。1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.4“丙方”指承擔(dān)本合同項下特定職責(zé)的第三方主體。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）土地面積：__________平方米；（2）建筑物面積：__________平方米；（3）房地產(chǎn)權(quán)證號：__________；（4）其他相關(guān)信息：__________。三、轉(zhuǎn)讓價款（1）總金額：人民幣（大寫）：__________元整；（2）支付方式：__________；（3）支付時間：__________。四、丙方職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的支付義務(wù)。4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方的支付義務(wù)，并向乙方追償。4.3丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)督費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________。4.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方代為履行乙方的支付義務(wù)。6.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。6.4甲方應(yīng)按照合同約定履行交付及過戶義務(wù)。七、乙方的違約及限制條款7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：__________。7.2乙方在合同履行期間，不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的物業(yè)管理、維修等費用。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用證復(fù)印件；（3）建筑物平面圖；（4）其他相關(guān)文件。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低甲方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)在乙方違約時采取措施，保障甲方權(quán)益不受損害。同時，甲方作為合同的主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款、丙方代為履行支付義務(wù)等。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方行為，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分發(fā)揮甲方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的主動權(quán)，保障甲方權(quán)益最大化。引入丙方介入，有利于平衡各方利益，提高合同履行效率，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“資產(chǎn)”指位于（地址）的工業(yè)設(shè)施及其附屬設(shè)備、物資等不動產(chǎn)和動產(chǎn)。1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.4“丙方”指承擔(dān)本合同項下特定職責(zé)的第三方主體。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）土地面積：__________平方米；（2）建筑物面積：__________平方米；（3）設(shè)備清單：__________；（4）其他相關(guān)信息：__________。三、轉(zhuǎn)讓價款（1）總金額：人民幣（大寫）：__________元整；（2）支付方式：__________；（3）支付時間：__________。四、丙方職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評估，確保其價值與轉(zhuǎn)讓價款相符。4.2丙方有權(quán)在甲方違約時，代為履行甲方的交付及過戶義務(wù)，并向甲方追償。4.3丙方有權(quán)收取乙方支付的評估費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________。4.4丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及辦理過戶手續(xù)。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方代為履行甲方的交付及過戶義務(wù)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的維護(hù)、保養(yǎng)等費用。七、甲方的違約及限制條款7.1如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方在合同履行期間，不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押、查封等法律糾紛。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同附件（1）資產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）設(shè)備清單；（3）建筑物平面圖；（4）其他相關(guān)文件。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________本合同在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方主體，旨在保障乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。丙方作為評估方和監(jiān)督方，有權(quán)在甲方違約時采取措施，保障乙方權(quán)益不受損害。乙方作為合同的主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、丙