土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同書(shū)范本

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同書(shū)范本精選通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）"轉(zhuǎn)讓方"指甲方，即擁有土地使用權(quán)的一方。（2）"受讓方"指乙方，即購(gòu)買土地使用權(quán)的一方。（3）“居間方”指丙方，即為本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)的一方。（4）“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的，位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地使用權(quán)。（5）“合同價(jià)款”指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。二、合同標(biāo)的三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______。（1）首付款：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%；（2）余款：在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢后______日內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款。四、居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方應(yīng)按照本合同約定，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。4.2居間方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并積極協(xié)助雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3居間方不得泄露雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得將本合同內(nèi)容告知第三方。五、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并積極配合轉(zhuǎn)讓方和居間方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件；（4）居間服務(wù)協(xié)議。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律規(guī)定終止的其他情形。十、其他約定10.1本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、居間方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________受讓方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________居間方（丙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）"甲方"指擁有土地使用權(quán)的一方，即原轉(zhuǎn)讓方。（2）"乙方"指購(gòu)買土地使用權(quán)的一方，即原受讓方。（3）“丙方”指提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的一方，即原居間方。（4）“丁方”指新增的第三方合同主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（5）其他術(shù)語(yǔ)同原合同定義。二、合同主體及權(quán)益分配2.1本合同主體為甲方、乙方、丙方和丁方。2.2甲方為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先保障，丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按合同約定支付合同價(jià)款；（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失；（3）在丙方、丁方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2甲方義務(wù)：（1）保證土地使用權(quán)的合法、有效性；（2）按照合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）配合丙方、丁方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）在甲方履行合同義務(wù)后，享有土地使用權(quán)；（2）要求甲方、丙方、丁方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定支付合同價(jià)款；（2）積極配合甲方、丙方、丁方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.3乙方違約及限制條款：（1）如乙方未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變土地用途；（3）乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得與第三方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利：（1）收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。5.1丙方義務(wù)：（1）為甲方、乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)；（2）確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、丁方的權(quán)利與義務(wù)6.1丁方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方、丙方履行合同義務(wù)；（2）在乙方、丙方違約時(shí)，代表甲方追究其責(zé)任。6.1丁方義務(wù)：（1）保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況；（3）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，維護(hù)甲方利益。七、違約責(zé)任7.1乙方、丙方、丁方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方、乙方、丙方、丁方的身份證明復(fù)印件；（4）居間服務(wù)協(xié)議；（5）丁方監(jiān)督協(xié)議。十、合同生效及終止10.1本合同自甲方、乙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效，除法律另有規(guī)定外，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（1）各方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律規(guī)定終止的其他情形。十一、第三方介入的意義和目的11.1丁方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公平、公正、透明。11.2丁方作為第三方主體，能夠有效監(jiān)督乙方、丙方履行合同義務(wù)，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先保障，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。12.2以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________受讓方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________居間方（丙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）"甲方"指擁有某項(xiàng)技術(shù)專利的一方，即原轉(zhuǎn)讓方。（2）"乙方"指購(gòu)買技術(shù)專利使用權(quán)的一方，即原受讓方。（3）“丙方”指提供技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的一方，即原居間方。（4）“丁方”指新增的第三方合同主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（5）其他術(shù)語(yǔ)同原合同定義。二、合同主體及權(quán)益分配2.1本合同主體為甲方、乙方、丙方和丁方。2.2乙方為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先保障，丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和丙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：（1）在甲方履行合同義務(wù)后，享有技術(shù)專利使用權(quán)；（2）要求甲方、丙方、丁方按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失；（4）享有技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定支付技術(shù)專利使用費(fèi)；（2）按照合同約定使用技術(shù)專利，不得擅自改變用途；（3）配合甲方、丙方、丁方完成技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按合同約定支付技術(shù)專利使用費(fèi)；（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失；（4）享有技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證技術(shù)專利的合法、有效性；（2）按照合同約定辦理技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）配合丙方、丁方完成技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。4.3甲方違約及限制條款：（1）如甲方未按約定提供技術(shù)專利，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方在技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自許可第三方使用該技術(shù)專利；（3）甲方在技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得與第三方進(jìn)行相同技術(shù)專利的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利：（1）收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。5.1丙方義務(wù)：（1）為甲方、乙方提供技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)；（2）確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、丁方的權(quán)利與義務(wù)6.1丁方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方、丙方履行合同義務(wù)；（2）在甲方、丙方違約時(shí)，代表乙方追究其責(zé)任。6.1丁方義務(wù)：（1）保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（2）及時(shí)向乙方報(bào)告技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況；（3）在技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，維護(hù)乙方利益。七、違約責(zé)任7.1甲方、丙方、丁方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）技術(shù)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）技術(shù)專利證書(shū)復(fù)印件；（3）甲方、乙方、丙方、丁方的身份證明復(fù)印件；（4）居間服務(wù)協(xié)議；（5）丁方監(jiān)督協(xié)議。十、合同生效及終止10.1本合同自甲方、乙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效，除法律另有規(guī)定外，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（1）各方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的終止條件成就；