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文檔簡介

業(yè)主賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：業(yè)主賣房合同模板

一、合同主體

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買下列房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

二、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)坐落位置：

2.房產(chǎn)證號：

3.建筑面積：

4.規(guī)劃用途：

5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：

6.附屬設施：

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣元整（大寫：）

2.買方支付方式：

（1）一次性付款：

（2）按揭付款：

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方。

2.甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方辦理相關事宜。

3.過戶費用由方承擔。

五、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利義務：

（1）保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）按照約定時間交付房產(chǎn)及附屬設施。

（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務：

（1）按時支付購房款。

（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)及附屬設施。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未能按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。

（2）因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。

2.乙方違約：

（1）未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：年月日

請雙方認真閱讀本合同，確認無誤

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