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文檔簡介
廠房全租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
廠房全租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其廠房出租給乙方使用一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房基本信息
1.1甲方出租的廠房位于_______(詳細(xì)地址),占地面積_______平方米,建筑總面積_______平方米。
1.2廠房現(xiàn)為空置狀態(tài),乙方有權(quán)按照本合同約定使用該廠房。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、使用及維修
4.1乙方按照本合同約定使用廠房,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途,不得損害廠房及配套設(shè)施。
4.2廠房及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下約定:
(1)在租賃期內(nèi),因甲方原因?qū)е聫S房及配套設(shè)施損壞的,甲方負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。
(2)在租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。
五、保險
5.1乙方應(yīng)于租賃期內(nèi)為廠房及自身財產(chǎn)辦理保險,并將甲方列為第一受益人。
5.2乙方未辦理保險或保險無效的,發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2違約金的計算方式為:違約方應(yīng)支付給對方應(yīng)付金額的__%作為違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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