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文檔簡介
買房單合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:買房單合同模板
尊敬的購房者和賣方:
一、合同主體
1.購房者(以下簡稱甲方):
(1)姓名(或名稱):____________________
(2)身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):____________________
(3)地址:____________________
(4)聯(lián)系方式:____________________
2.賣方(以下簡稱乙方):
(1)姓名(或名稱):____________________
(2)身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):____________________
(3)地址:____________________
(4)聯(lián)系方式:____________________
二、房屋基本情況
1.房屋所有權(quán)證號:____________________
2.房屋地址:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋戶型:____________________
5.房屋樓層:____________________
6.房屋朝向:____________________
7.裝修情況:____________________
8.物業(yè)公司:____________________
9.物業(yè)費:____________________元/月
三、購房款項及支付方式
1.房屋成交價為:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.甲方支付房款方式如下:
(1)首付款:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。
(2)剩余款項:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,按照以下付款計劃支付:
①貸款審批通過后,甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求,將貸款款項直接支付給乙方。
②甲方自行支付的款項,應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。
3.甲方逾期支付房款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。
四、交付及驗收
1.雙方約定房屋交付時間為:____________________。
2.房屋交付時,乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合以下條件:
(1)房屋結(jié)構(gòu)安全,不存在重大質(zhì)量問題。
(2)水、電、燃氣、供暖等設(shè)施正常運行。
(3)家具、家電等附屬設(shè)施齊全,功能正常。
3.甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收,并將驗收結(jié)果通知乙方。如甲方對房屋質(zhì)量提出異議,應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出,并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
4.如甲方未按約定時間驗收或未提出異議的,視為甲方對房屋及附屬設(shè)施的認可。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
2.甲方逾期支付房款的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。
3.乙方逾期交付房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
六、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章)
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