個人按揭買房合同模板

個人按揭買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個人按揭買房合同模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)，并辦理按揭貸款事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于（地址）：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋所有權(quán)人：____________________

二、成交價格及付款方式

2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方選擇按揭貸款方式支付購房款，首付款金額為成交價格的（百分比）：____________________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）：____________________日內(nèi)支付首付款給甲方。

2.4乙方按揭貸款金額為成交價格的（百分比）：____________________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、按揭貸款及還款

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）：____________________日內(nèi)向貸款銀行申請按揭貸款。

3.2乙方按揭貸款年限為（年限）：____________________年。

3.3乙方按揭貸款利率按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。

3.4乙方按期償還貸款本息，如乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還剩余貸款本息。

3.5乙方還清貸款本息后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起（天數(shù)）：____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起（天數(shù)）：____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交價格的（百分比）：____________________%。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____________________。

5.3乙方未按約定時間支付首付款或貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____________________。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：