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文檔簡介

商鋪房屋拍賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房屋拍賣合同模板

甲方（以下簡稱“拍賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拍賣商鋪房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、拍賣標的

1.1拍賣標的物：____（詳細地址：____，房產證號：____）。

1.2拍賣標的物的現(xiàn)狀：____。

二、拍賣方式

2.1拍賣人采用有保留拍賣的方式進行拍賣。

2.2拍賣人設有最低保留價，競買人報價低于保留價時，拍賣人不接受報價。

三、拍賣時間、地點

3.1拍賣時間：____年____月____日____時____分。

3.2拍賣地點：____。

四、競買人資格

4.1競買人應當具備完全民事行為能力。

4.2競買人應當具備良好的信用狀況。

4.3競買人不得為法律法規(guī)禁止參與拍賣的主體。

五、拍賣標的的交付及過戶

5.1拍賣成交后，買受人應按照拍賣人的要求，支付拍賣標的的價款。

5.2拍賣成交后，拍賣人應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為買受人辦理拍賣標的的交付和過戶手續(xù)。

六、拍賣標的的瑕疵聲明

6.1拍賣人聲明對拍賣標的的瑕疵不負任何責任。

6.2競買人應自行了解拍賣標的的情況，并承擔由此產生的一切風險。

七、拍賣費用

7.1拍賣人應向買受人收取拍賣傭金，拍賣傭金率為____%。

7.2拍賣人應向競買人收取拍賣保證金，拍賣保證金的金額為____元。

八、違約責任

8.1競買人未按照規(guī)定繳納拍賣保證金的，拍賣人有權取消其競買資格。

8.2買受人未按照約定支付拍賣標的價款的，拍賣人有權解除合同，并追究買受人的違約責任。

8.3拍賣人未按照約定為買受人辦理拍賣標的的交付和過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拍賣人）：____

乙方（買受人）：____

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)

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