2024臨時(shí)市場(chǎng)攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有臨時(shí)市場(chǎng)攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的臨時(shí)市場(chǎng)攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃攤位及期限1.1甲方出租給乙方的臨時(shí)市場(chǎng)攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方承諾按照臨時(shí)市場(chǎng)管理規(guī)定，合法、合規(guī)使用租賃攤位，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用，確保乙方有權(quán)正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按約定向乙方收取租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守臨時(shí)市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃攤位，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。5.3乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方同意因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可以解除。第七條違約責(zé)任雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對(duì)方提供的信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等，確保信息的真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。解決辦法：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)提出更正要求，必要時(shí)可以要求解除合同。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時(shí)間，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。3.租金支付及違約金計(jì)算：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，逾期支付租金應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并提醒乙方按時(shí)支付。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守臨時(shí)市場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以免影響市場(chǎng)秩序。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守臨時(shí)市場(chǎng)的管理規(guī)定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。5.合同變更和解除：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并注明變更或解除的原因和日期。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同變更或解除的條件和程序，如有變更或解除需求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并注明原因和日期。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.守約方：指履行合同義務(wù)的一方。10.違約方：指未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.臨時(shí)市場(chǎng)攤位租賃：適用于各類臨時(shí)市場(chǎng)、集市、展覽會(huì)等場(chǎng)合，攤主與市場(chǎng)管理方之間的租賃關(guān)系。2.商業(yè)活動(dòng)租賃：適用于商業(yè)店鋪、辦公空間、活動(dòng)場(chǎng)地等租賃場(chǎng)合。3.物業(yè)租賃：適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類物業(yè)的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.攤位布置規(guī)定：雙方應(yīng)遵守臨時(shí)市場(chǎng)的攤位布置規(guī)定，確保攤位外觀整潔、安全有序。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：雙方應(yīng)遵守臨時(shí)市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提前或延遲營(yíng)業(yè)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及的產(chǎn)品、服務(wù)、標(biāo)識(shí)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.數(shù)據(jù)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.租賃攤位平面圖：詳細(xì)展示攤位位置、面積、布局等信息。2.臨時(shí)市場(chǎng)管理規(guī)定：用以約束乙方在租賃期間的行為規(guī)范。3.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格