2024房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同范本「精簡版」

?合同編號：__________合同各方當事人：【填寫甲方姓名或名稱、住所地等信息】【填寫乙方姓名或名稱、住所地等信息】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方贈與的房屋坐落于【填寫房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【填寫房屋所有權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為：【填寫規(guī)劃用途】，房屋結(jié)構(gòu)：【填寫結(jié)構(gòu)】，建筑規(guī)模：【填寫面積】。第二條贈與條件2.1甲方承諾在贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋的一切權(quán)益歸乙方所有。2.2乙方接受贈與房屋后，應(yīng)依法承擔該房屋的一切管理和維護責任。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫交付時間】內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應(yīng)負責修復或賠償。第四條贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫過戶時間】內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由【填寫承擔方】承擔。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化導致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并依法承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【填寫違約金數(shù)額】。6.2如乙方未按本合同約定接受房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【填寫違約金數(shù)額】。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【填寫簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同各方當事人的身份真實有效，必要時可要求提供身份證明等相關(guān)文件。解決辦法：核實當事人身份，要求提供有效身份證明文件。2.房屋信息應(yīng)真實準確，包括但不限于地址、所有權(quán)證號、規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、面積等。解決辦法：實地查看房屋，核對相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.確保合同條款明確，包括但不限于贈與條件、交付時間、過戶時間、違約責任等。解決辦法：詳細閱讀合同條款，明確各自權(quán)利義務(wù)，必要時可尋求專業(yè)法律人士咨詢。4.注意合同的簽訂、生效、履行等時間節(jié)點，確保按時履行合同義務(wù)。解決辦法：設(shè)定提醒，確保按時完成相關(guān)手續(xù)。5.如遇合同爭議，要通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。解決辦法：保留相關(guān)證據(jù)，必要時聘請專業(yè)律師代理訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。解釋：贈與人即為甲方，在本合同中指無償將房屋產(chǎn)權(quán)贈與乙方的當事人。2.受贈人：指接受他人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當事人。解釋：受贈人即為乙方，在本合同中指接受甲方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的當事人。3.房屋所有權(quán)證號：指用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件編號。解釋：房屋所有權(quán)證號是房屋產(chǎn)權(quán)的法律依據(jù)，具有證明房屋所有權(quán)的作用。4.規(guī)劃用途：指土地使用權(quán)證或規(guī)劃許可證上載明的房屋用途。解釋：規(guī)劃用途反映了房屋的法律性質(zhì)和使用限制，如住宅、商業(yè)等。5.違約金：指合同當事人違反合同約定應(yīng)承擔的金錢賠償責任。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是確保合同履行的重要環(huán)節(jié)，通過法律途徑維護當事人合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與給親友、子女或其他符合條件的受益人。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在特定條件下將房屋贈與特定對象。3.政府或企事業(yè)單位將房產(chǎn)作為獎勵或福利贈與個人。4.其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)贈與的法律行為。補充條款：1.房屋交付及驗收：甲乙雙方應(yīng)共同進行房屋交付驗收，如有問題，甲方應(yīng)負責修復或賠償。2.房屋過戶稅費：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由甲乙雙方按約定承擔。3.房屋保險：乙方應(yīng)在接收房屋后及時辦理房屋保險手續(xù)，保障房屋及人身安全。4.房屋用途限制：乙方應(yīng)遵守房屋規(guī)劃用途，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。5.房屋維修責任：乙方接收房屋后，應(yīng)承擔房屋的日常維修和管理責任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復