2024鋪面經(jīng)營使用權出讓合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的鋪面經(jīng)營使用權，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意受讓該鋪面經(jīng)營使用權，并按照雙方約定的條款進行經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條鋪面經(jīng)營使用權出讓甲方同意將其擁有的鋪面經(jīng)營使用權出讓給乙方，乙方同意受讓。鋪面位于__________，面積為__________平方米。第二條出讓價格及支付方式1.乙方應向甲方支付出讓金總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付出讓金的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金額、支付時間及方式由雙方另行約定。第三條經(jīng)營范圍及條件1.乙方在取得鋪面經(jīng)營使用權后，應按雙方約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。經(jīng)營范圍為：__________。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應按照甲方提供的鋪面條件進行經(jīng)營，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方的同意，并承擔相關費用。第四條合同期限1.本合同的有效期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并征得甲方同意。第五條權利義務1.甲方應保證乙方在合同期限內正常使用鋪面經(jīng)營使用權，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。2.乙方應按約定支付出讓金，并按照約定用途合理使用鋪面，不得擅自轉租、轉讓或抵押。3.雙方應共同維護鋪面的經(jīng)營管理秩序，確保經(jīng)營活動的正常進行。第六條違約責任1.如甲方未按約定提供鋪面經(jīng)營使用權，或乙方未按約定支付出讓金，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.如乙方擅自轉租、轉讓或抵押鋪面經(jīng)營使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細審閱合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。如有疑問或需要解釋的地方，應及時提出，并由專業(yè)律師進行咨詢。2.確認合同中的甲方身份及鋪面使用權情況，確保甲方擁有合法的出讓權。3.明確乙方經(jīng)營范圍，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.注意合同中的支付條款，確保乙方按時支付出讓金，避免因違約而產(chǎn)生的額外費用。5.了解合同中的違約責任，一旦發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.注意合同中的爭議解決方式，了解訴訟管轄法院，以便在發(fā)生爭議時能夠及時采取法律行動。法律名詞及名詞解釋：1.鋪面經(jīng)營使用權：指甲方擁有的在其鋪面進行經(jīng)營活動的權利。2.出讓金：指乙方為取得鋪面經(jīng)營使用權，按照約定向甲方支付的金錢。3.經(jīng)營范圍：指乙方在取得鋪面經(jīng)營使用權后，按照合同約定可以進行經(jīng)營的業(yè)務范圍。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.訴訟管轄：指合同爭議解決時，確定哪個法院具有管轄權的問題。應用場合：1.甲方擁有鋪面經(jīng)營使用權，并希望將其出讓給乙方進行經(jīng)營。2.乙方希望取得鋪面經(jīng)營使用權，并按照雙方約定的條款進行經(jīng)營。補充條款：1.甲方應在合同簽訂后__________日內，將鋪面交付給乙方使用。2.乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付首期出讓金。3.乙方經(jīng)營過程中，如需要進行大型裝修或改造，應提前__________個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應提前__________個月向甲方提出續(xù)約申請，并征得甲方同意。5.如乙方需轉租、轉讓或抵押鋪面經(jīng)營使用權，應提前__________個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。附件列表：1.鋪面所有權證明文件2.