2024倉庫場地租賃合同范本范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉庫場地用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫場地1.1甲方出租給乙方的倉庫場地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫場地僅限于儲(chǔ)存貨物，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用倉庫場地，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________次，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免逾期支付租金等糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式，并嚴(yán)格按照約定履行。3.遵守合同約定的用途，不得擅自改變倉庫場地的使用性質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用倉庫場地，如有變更需求，應(yīng)提前與甲方溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.注意合同的變更和解除條件，避免因違約導(dǎo)致合同被解除。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.了解違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)能夠采取相應(yīng)的法律措施。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，如一方違約，可依據(jù)合同約定向守約方要求賠償。6.關(guān)注爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)采取有效措施。解決辦法：雙方在發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫場地所有權(quán)和使用權(quán)，并將倉庫場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫場地用于儲(chǔ)存貨物的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃倉庫場地的期限。4.租金：指承租方為使用倉庫場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。適用應(yīng)用場合：1.企業(yè)間的倉庫場地租賃。2.個(gè)體經(jīng)營者或個(gè)人租賃倉庫場地。3.各類貨物儲(chǔ)存需求的租賃合同。4.需要明確租賃期限、租金及支付方式的場合。5.涉及違約責(zé)任及爭議解決的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.租賃場地的具體用途：乙方需在合同中明確倉庫場地的具體用途，如倉儲(chǔ)、分揀、包裝等。2.場地的維修與保養(yǎng)：明確雙方在租賃期間對(duì)場地維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)事宜：約定乙方是否需要為租賃場地及stored貨物購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等特殊情況，雙方如何協(xié)商處理租賃事宜。5.合同的續(xù)簽：租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。附件列表：1.倉庫場地所有權(quán)證明文件。2.乙方營