2024農(nóng)商城土建清包施工合同(初版)

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容本工程包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列舉）。第二條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工質(zhì)量原因造成的全部責(zé)任。第三條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程價(jià)格及支付1.本工程合同價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量完成施工。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。第五條合同的履行1.甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的合法性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決辦法：由甲乙雙方共同協(xié)商，對(duì)違反法律法規(guī)的內(nèi)容進(jìn)行修改，確保合同的合法性。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求和解。如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。4.甲乙雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)合同保密意識(shí)，遵守保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注工程所在地的天氣、政策等情況，一旦發(fā)生不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度、費(fèi)用等事項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工程的一方，在本合同中為農(nóng)商城項(xiàng)目的建設(shè)方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成特定工程的一方。3.土建清包工程：指發(fā)包方將建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等全部或部分工作交給承包方負(fù)責(zé)，承包方按照約定完成工程的一種承包方式。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的情況，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的工期完成施工的速度和效率。6.合同價(jià)款：指雙方約定的完成本工程所需支付的金額。7.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)商城項(xiàng)目土建清包工程。2.類(lèi)似規(guī)模的建筑工程土建清包合同簽訂。3.其他需要土建清包施工的工程合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量、工程單價(jià)等重新計(jì)算合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.材料供應(yīng)：如乙方需甲方提供施工材料，雙方應(yīng)另行簽訂材料供應(yīng)協(xié)議，明確材料種類(lèi)、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，約定購(gòu)買(mǎi)建筑工程保險(xiǎn)，以降低工程風(fēng)險(xiǎn)。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.