二手房出租協(xié)議書模板范本

二手房出租協(xié)議書模板范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（房屋地址）的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的房屋用于居住/辦公/商業(yè)用途。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于___________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息為：____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣（大寫）___________________元整。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何形式的破壞性裝修。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及設(shè)施設(shè)備。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年__