房地產(chǎn)備案協(xié)議書模板電子版

房地產(chǎn)備案協(xié)議書模板電子版

甲方（賣方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：__________________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方有意出售該房地產(chǎn)；乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)備案事宜達成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房地產(chǎn)位于_____________________（地址），建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。

1.2該房地產(chǎn)的詳細描述和現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）__________________（￥______）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

2.2.1乙方于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________（￥______）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣（大寫）__________________（￥______）至甲方指定賬戶。

第三條房地產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)于收到定金之日起______個工作日內(nèi)開始辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)文件移交給乙方。

第四條備案登記

4.1甲乙雙方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請備案登記。

4.2備案登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得房地產(chǎn)管理部門出具的備案登記證明。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，或乙方未按約定支付款項，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的______%。

5.2若因一方違約導致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__________