宅基地交易協(xié)議書模板電子版

宅基地交易協(xié)議書模板電子版

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡稱“該宅基地”）的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

甲方同意將其擁有的位于___________________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地的具體情況如下：

1.宅基地位置：___________________

2.宅基地面積：___________________

3.宅基地權(quán)屬證明：___________________

4.宅基地現(xiàn)狀：___________________

5.其他相關(guān)情況：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格

乙方同意向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）_________________（￥___________元）。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________（￥___________元）。

2.乙方應(yīng)于甲方辦理完畢宅基地過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）_________________（￥___________元）。

第四條過戶手續(xù)

甲方應(yīng)于收到定金之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的權(quán)屬證明文件、簽署相關(guān)過戶文件等。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對該宅基地享有完整的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.甲方應(yīng)保證在過戶前宅基地?zé)o其他權(quán)利糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

4.乙方應(yīng)保證其購買宅基地的目的合法，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付未支付轉(zhuǎn)讓價款千分之______的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按日向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價款千分之______的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________