跨國(guó)房地產(chǎn)合作協(xié)議書模板

跨國(guó)房地產(chǎn)合作協(xié)議書模板

甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），一家根據(jù)____國(guó)法律成立并存續(xù)的公司，注冊(cè)地址為____。

乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），一家根據(jù)____國(guó)法律成立并存續(xù)的公司，注冊(cè)地址為____。

鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意與甲方合作開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1“項(xiàng)目”指位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目開發(fā)完成之日止的期間。

1.3“合作開發(fā)”指甲方與乙方共同投資、共同管理、共享收益的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)行為。

第二條合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并保證其合法性。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，并保證資金的及時(shí)到位。

2.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期管理。

第三條投資比例

3.1甲方投資比例為____%。

3.2乙方投資比例為____%。

第四條利潤(rùn)分配

4.1項(xiàng)目完成后，雙方按照投資比例分配利潤(rùn)。

4.2如項(xiàng)目虧損，雙方按照投資比例承擔(dān)虧損。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的日常管理。

5.1.2甲方有義務(wù)確保提供的土地使用權(quán)合法有效。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的日常管理。

5.2.2乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和金額提供資金。

第六條項(xiàng)目決策

6.1項(xiàng)目的重大決策須經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2日常管理事項(xiàng)由雙方共同指定的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為造成的直接損失的____%。

7.2如一方因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。

8.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第九條協(xié)議的修改與終止

9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

授權(quán)代表（簽字）