商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)合同模板

商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市/縣_______路_______號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米

1.4項(xiàng)目用途：商業(yè)用途（具體業(yè)態(tài)可根據(jù)實(shí)際需求確定）

第二條合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收、交付及后期運(yùn)營管理。

2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，保證項(xiàng)目用地的合法性。

2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條合作期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年。

3.2乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)。

第四條投資與收益分配

4.1項(xiàng)目的總投資為人民幣_(tái)______萬元（大寫：_____________________元整）。

4.2甲方投資人民幣_(tái)______萬元，占項(xiàng)目總投資的_______%。

4.3乙方投資人民幣_(tái)______萬元，占項(xiàng)目總投資的_______%。

4.4項(xiàng)目的收益分配方式如下：

（1）項(xiàng)目開業(yè)后，扣除成本及稅費(fèi)后的凈利潤，甲方分得_______%，乙方分得_______%。

（2）項(xiàng)目開業(yè)前及停業(yè)后的虧損，由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方如未能按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地或用地不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方如未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請您根據(jù)實(shí)際