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文檔簡介
售房預(yù)付款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
售房預(yù)付款合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方出售房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意出售給乙方位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號(hào)的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋建筑面積為_______平方米。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______,實(shí)際用途為_______。
1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。
二、預(yù)付款及支付方式
2.1乙方同意在簽署本合同之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元作為購房預(yù)付款。
2.2乙方支付預(yù)付款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。
2.3剩余房款人民幣_(tái)______元,乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),以房款的形式支付給甲方。
三、合同的履行及時(shí)間
3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi),將房屋過戶至乙方名下。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款及剩余房款。
3.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
四、違約責(zé)任
4.1甲方逾期交付房屋或存在影響乙方購房的欺詐等行為的,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款。
4.2乙方逾期支付預(yù)付款或剩余房款的,應(yīng)按日計(jì)算逾期付款金額的_______%作為違約金支付給甲方。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明
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