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文檔簡介
司法拍賣土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:司法拍賣土地合同模板
尊敬的各方當事人:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為確保司法拍賣土地合同的合法性、公平性和透明度,特制定本合同模板。本合同由拍賣人(以下簡稱甲方)與競拍人(以下簡稱乙方)簽訂,雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,共同協(xié)商確定土地拍賣事宜。
一、拍賣土地基本情況
1.1土地位置:____省____市____縣(區(qū))____街道(鎮(zhèn))____路____號。
1.2土地面積:____平方米(具體面積以土地使用權(quán)證記載為準)。
1.3土地用途:____(如住宅、商業(yè)、工業(yè)等)。
1.4土地使用權(quán)性質(zhì):____(如國有、集體等)。
1.5土地使用期限:____年(自拍賣成交之日起算)。
二、拍賣事項
2.1拍賣時間:____年__月__日__時__分。
2.2拍賣地點:____(具體地點以拍賣公告為準)。
2.3拍賣方式:____(如現(xiàn)場拍賣、網(wǎng)絡拍賣等)。
2.4競拍保證金:乙方應向甲方支付競拍保證金人民幣____元(大寫:____元整),用于保證乙方參與競拍的真實性和履行合同的義務。競拍成功后,保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,待合同履行完畢后無息退還。
2.5競拍價款支付方式:競拍成功后,乙方應按照甲方指定的賬戶支付成交價款,支付時間及方式詳見合同附件。
三、合同的簽訂與生效
3.1競拍成功后,乙方應在拍賣人規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
3.2《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。
3.3本合同自雙方簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
四、違約責任
4.1乙方未按照約定支付競拍價款的,甲方有權(quán)解除合同,并扣除乙方支付的競拍保證金。
4.2甲方未按照約定交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并承擔因此造成的其他損失。
4.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的,應承擔相應的違約責任。
五、爭議解決
5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同的修改、補充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
簽訂日期:____年__月__日
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