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文檔簡介
國有土地轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:國有土地轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位于______省/市/自治區(qū)/直轄市______縣/市/區(qū)______鎮(zhèn)/街道,土地使用權(quán)證號為:______,土地使用權(quán)面積為:______平方米。
2.土地用途為:______。
3.土地使用權(quán)取得方式為:______。
4.土地使用年限為:______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、轉(zhuǎn)讓價款
1.乙方同意按照本合同約定的條件,購買甲方擁有的上述土地使用權(quán)。
2.土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。
3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下:
(1)簽訂本合同之日起______日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓價款的______%;
(2)取得土地使用權(quán)證并辦理完畢過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。
三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi),將土地使用權(quán)證及有關(guān)資料交付給乙方。
2.乙方在取得土地使用權(quán)證后,按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)益,不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
3.甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓過程中,如實告知乙方土地現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。
4.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款,并按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。
2.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還已收到的轉(zhuǎn)讓價款。
3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):
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