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出售農(nóng)村農(nóng)田合同模板

合同編號(hào):____________

甲方(出售方):____________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田出售給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、農(nóng)田基本情況

1.1農(nóng)田位于____________省____________市____________縣____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村,總面積為_(kāi)___________畝。

1.2該農(nóng)田土地性質(zhì)為_(kāi)___________,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________,土地使用權(quán)證號(hào)為實(shí)現(xiàn)____________。

1.3該農(nóng)田現(xiàn)狀為_(kāi)___________,土壤肥沃,地勢(shì)平坦,交通便利,水源充足。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):____________________________元整)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述農(nóng)田。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi),將成交價(jià)款支付給甲方,支付方式為_(kāi)___________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),將農(nóng)田交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理農(nóng)田過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)所出售的農(nóng)田享有合法的土地使用權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

4.2乙方自合同簽訂之日起,享有該農(nóng)田的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

4.3乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田,不得擅自改變土地用途,不得破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

5.2在合同有效期內(nèi),如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等特殊情況,可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商終止合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___________年。

甲方(出售方):____________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________

簽訂日期:____________年____________月____________日

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