上海房屋合同模板

上海房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海房屋合同模板

尊敬的各方當(dāng)事人：

為確保雙方在房屋交易過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本房屋合同模板。本合同由以下條款組成，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無異議后簽字或蓋章。

一、合同主體

1.1出賣人（以下簡稱甲方）：

1.2買受人（以下簡稱乙方）：

二、房屋基本信息

2.1房屋坐落：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米

2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____

2.4土地使用權(quán)證號(hào)：____

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元整支付給甲方；

（3）甲方應(yīng)于收到乙方購房款后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。

四、交付及辦理過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)保證在交易過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制；

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失；

5.2甲方逾期交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%；

5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)您根據(jù)自己的實(shí)際情況，