建筑公司項目投標與合同管理規(guī)范

建筑公司項目投標與合同管理規(guī)范合同編號：__________甲方基本信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方基本信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章：定義與術語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語應具有以下含義：（1）“本項目”指位于________________的建筑項目。（2）“投標文件”指乙方按照甲方要求提交的參與本項目投標的文件。（3）“中標通知書”指甲方根據(jù)投標結(jié)果向乙方發(fā)出的中標通知。（4）“合同價格”指甲方根據(jù)本項目實際完成的工程量及合同約定單價計算的應付款項。1.2術語解釋如對本合同中的任何術語有疑問，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：投標2.1投標文件的提交乙方應在收到本項目招標文件之日起____個工作日內(nèi)，按照招標文件的要求提交完整的投標文件。2.2投標保證乙方應在投標文件提交的同時向甲方支付投標保證金，保證金額度為合同估算價的____%。投標保證金將在以下情況下予以退還：（1）乙方中標后，按照合同約定簽訂合同；（2）乙方未中標，且無違反招標文件規(guī)定的行為。2.3投標文件的修改在投標截止時間之前，乙方可以對已提交的投標文件進行修改，修改后的投標文件應加蓋公章并注明修改日期。第三章：評標與中標3.1評標甲方應在投標截止時間后的____個工作日內(nèi)完成評標工作，并向中標方發(fā)出中標通知書。3.2中標乙方在收到中標通知書后____個工作日內(nèi)，應與甲方簽訂合同，并按照合同約定提交履約保證金。3.3履約保證金乙方向甲方支付的履約保證金為合同價格的____%，用于保證乙方按照合同約定履行合同義務。第四章：合同價格與支付4.1合同價格本項目的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付合同款項：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同價格的____%；（2）進度款：按照乙方實際完成的工程量及合同約定單價，每____個月支付一次；（3）結(jié)算款：本項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付至合同價格的____%；（4）質(zhì)保金：本項目驗收合格后____個月內(nèi)，支付剩余的合同價格。第五章：工程管理與驗收5.1工程管理乙方應按照合同約定和我國相關法律法規(guī)的要求，對項目進行施工管理，保證工程質(zhì)量、進度和安全。5.2驗收本項目完成后，甲方應在____個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂驗收證書。5.3質(zhì)保期本項目的質(zhì)保期為驗收合格之日起____個月，質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對本項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題無條件進行修復。第六章：變更與調(diào)整6.1變更在合同履行過程中，如遇以下情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議：（1）工程設計變更；（2）工程量增減；（3）合同約定的其他變更事項。6.2調(diào)整因變更導致合同價格、工程期限等發(fā)生變化的，甲乙雙方應按照以下原則進行調(diào)整：（1）合同價格的調(diào)整：按照變更后的工程量和合同約定單價計算；（2）工程期限的調(diào)整：根據(jù)實際工程進度和雙方協(xié)商確定。第七章：違約責任7.1甲方違約甲方未能履行合同約定的付款義務，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。7.2乙方違約乙方未能履行合同約定的工程義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的____%。7.3賠償責任因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____市建筑行業(yè)協(xié)會調(diào)解。8.3訴訟如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：知識產(chǎn)權9.1甲方知識產(chǎn)權本項目涉及的甲方提供的圖紙、資料等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.2乙方知識產(chǎn)權本項目涉及的乙方設計的方案、技術等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。9.3知識產(chǎn)權保護雙方應對對方的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或授權他人使用。第十章：保密條款10.1保密義務雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。10.3違反保密義務的后果違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2不可抗力影響由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方應盡可能減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。因不可抗力事件導致的合同延期或解除，雙方互不承擔違約責任。第十二章：合同終止12.1合同終止條件以下情況下，甲方有權終止合同：（1）乙方嚴重違反合同條款；（2）乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程；（3）乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力。12.2終止合同后果合同終止后，乙方應按照甲方要求完成以下事項：（1）交付已完工程的所有資料和文件；（2）退還甲方支付的預付款、進度款等；（3）按照合同約定承擔相應的違約責任。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如一方確需轉(zhuǎn)讓合同，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)對方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四章：通知與送達14.1通知雙方在履行合同過程中，應以書面形式進行通知，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。14.2送達通知自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)視為送達，如遇節(jié)假日順延。第十五章：其他條款15.1合同完整性本合同包括所有附件、補充協(xié)議等，構(gòu)成完整的合同文件。15.2可分割性如本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3修改與補充本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。簽字部分：甲方（蓋章）：______________