2024廠房場地租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房場地描述1.1甲方出租的廠房場地位于____________________（具體地址），總面積為____平方米。1.2廠房場地現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的廠房場地用途進行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，廠房場地的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的廠房場地及設施設備的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投?；馂?、爆炸、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________附件一：廠房場地現有設施設備清單（此處附上設施設備清單）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現對方身份不合法，應及時終止合同簽訂進程，避免產生合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，對對方的身份進行審查，要求對方提供相關證件，如有疑問，可委托專業(yè)律師進行盡職調查。2.明確租賃期限：在合同中明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開始和結束日期，并注明租賃期滿后的續(xù)租條款。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時間，并注明逾期支付租金的滯納金計算方式。4.租賃用途：明確乙方租賃廠房場地的用途，避免擅自改變用途導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方租賃廠房場地的用途，并禁止擅自改變用途。5.維修責任：明確甲乙雙方在維修責任方面的承擔范圍，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方在維修責任方面的承擔范圍，包括正常維護、維修費用由誰承擔等。6.保險：明確乙方投保并要求乙方提供保險單副本，避免因未投保導致的損失。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方應在租賃開始之日起一定時間內投保，并將保險單副本交甲方留存。7.違約責任：明確雙方違約責任，避免因違約導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方違約責任，包括違約金計算方式等。8.爭議解決：明確爭議解決方式，避免因爭議解決方式不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并注明訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將廠房場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房場地的乙方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益、維護社會主義市場經濟秩序的法律。4.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理關系的法律。5.租賃期限：指租賃合同中約定的甲方出租廠房場地給乙方使用的期限。6.租金：指乙方為使用廠房場地支付給甲方的費用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。8.維修責任：指甲方或乙方在租賃期限內對廠房場地及設施設備進行維護、維修的責任。9.保險：指乙方為廠房場地及設施設備投保的火災、爆炸、盜竊等保險。10.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。11.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、訴訟等方式解決爭議的方式。12.訴訟管轄法院：指在發(fā)生爭議時，雙方選擇的具有管轄權的法院。應用場合：1.適用于甲方將其擁有的廠房場地出租給乙方使用的情形。2.適用于乙方作為承租方，需要租賃廠房場地進行生產、辦公等活動的情形。補充條款：1.消防安全條款：明確雙方在租賃期間應遵守的消防安全規(guī)定，包括消防設施的維護、使用和演練等。2.環(huán)境保護條款：明確雙方在租賃期間應遵守的環(huán)境保護規(guī)定，包括廢棄物處理、節(jié)能減排等。3.知識產權保護條款：明確雙方在租賃期間應尊重對方的知識產權，不得擅自使用對方的商標、專利等。4.保密條款：明確雙方在租賃期間應對商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，并約定泄密的責任和賠償。5.提前終止合同條款：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同，并明確終止條