2024簡單地下停車位租賃合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下停車位，乙方需要租賃該停車位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條停車位情況1.1甲方出租的地下停車位位于：__________，停車位編號為：__________。1.2停車位的尺寸為：長____米，寬____米，面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一個月支付該季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.3如乙方需轉租停車位，須事先征得甲方書面同意，否則甲方有權解除本合同。第五條停車位使用規(guī)定5.1乙方只能將停車位用于停車，不得從事其他任何活動。5.2乙方不得擅自將停車位轉租、轉讓或設定抵押。5.3乙方應遵守停車場內的各項規(guī)章制度，服從管理。5.4乙方應負責停車位的維修、養(yǎng)護，確保停車位設施完好。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供停車位，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。6.3如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，以避免后期因信息錯誤導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方責任，要求甲方提供真實有效的身份證明和聯(lián)系方式，乙方同樣提供相應信息。2.明確停車位的具體位置和編號：合同中應詳細填寫停車位的具體位置和編號，以免發(fā)生誤解。解決辦法：在合同中附上停車位的具體位置圖和編號，并由雙方簽字確認。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，確保按時支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間，并由乙方按照約定的時間支付租金。4.合同的變更和解除：在合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應書面協(xié)議并經雙方簽字確認。解決辦法：在合同中加入相關條款，明確合同變更和解除的條件及程序。5.停車位使用規(guī)定：乙方應遵守停車場內的各項規(guī)章制度，確保停車位設施完好。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的停車位使用義務，并遵守停車場內的規(guī)章制度。6.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：在合同中詳細列出違約情形及相應的違約責任，明確違約金的金額。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權使用停車位的時間期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有地下停車位并希望出租給他人使用時。2.物業(yè)管理公司或開發(fā)商統(tǒng)一出租和管理地下停車位時。3.商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、辦公樓等地下停車位的租賃交易。補充條款：1.停車位使用時間：乙方使用停車位的時間為每天早上8點至晚上22點，如有特殊情況需要延長使用時間，應提前向甲方申請。2.車輛類型：乙方使用的車輛類型應符合停車位尺寸和停車場的規(guī)定，如乙方車輛過大或不符合規(guī)定，甲方有權要求乙方更換車輛。3.保險責任：乙方應確保其車輛在停車期間購買有效的保險，如發(fā)生事故或損失，乙方應承擔相應責任。4.維修保養(yǎng)：甲方負責停車位的日常維修和保養(yǎng)，確保停車位設施的正常使用。5.停車場規(guī)則：乙方應遵守停車場內的各項規(guī)章制度，包括但不限于進入和離開停車場的時間、停車位的使用規(guī)定等。附