2024門面租賃合同樣板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面1.1甲方出租的門面位于________________（詳細(xì)地址），門面面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述門面，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________2.3租金支付時(shí)間及金額：（1）首期租金：人民幣（大寫）：____元整；（2）后續(xù)租金支付按照甲方提供的租金收據(jù)或通知為準(zhǔn)。第三條租賃用途乙方須按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保門面及附屬設(shè)施的安全、正常使用。4.2乙方須合理使用門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同終止及解除5.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。5.2如乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離門面。5.3如甲方未按照約定提供門面，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.確認(rèn)租賃門面的位置、面積、租賃期限等關(guān)鍵信息是否符合雙方需求。3.關(guān)注租金支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。4.注意租賃用途，避免乙方擅自改變門面的使用性質(zhì)。5.了解維修責(zé)任劃分，確保門面及附屬設(shè)施的正常使用。6.明確合同終止及解除的條件和違約責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。7.雙方在簽訂合應(yīng)核實(shí)對(duì)方身份及簽字（或蓋章）的真實(shí)性。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：1.遇到合同條款不清楚或需要修改的地方，可尋求法律人士的專業(yè)意見。2.如甲方未按照約定提供門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方在簽訂合可要求對(duì)方提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，以確保對(duì)方身份真實(shí)。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有門面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方門面使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照約定用途使用門面，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。7.租賃用途：指乙方租賃門面后的使用目的和方向。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有門面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方需要租賃門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及租金支付方式、租賃用途等具體需求雙方協(xié)商確定的情況。3.適用于雙方對(duì)門面位置、面積、維修責(zé)任等有明確要求的情況。4.適用于需要明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式的情況。補(bǔ)充條款：1.門面設(shè)施清單：詳細(xì)列出門面現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，以便雙方明確門面實(shí)際情況。2.押金條款：甲方要求乙方支付的押金金額、退還押金的條件和時(shí)間等。3.裝修條款：乙方進(jìn)行裝修的許可、裝修期限、裝修費(fèi)用承擔(dān)等。4.轉(zhuǎn)讓條款：合同期內(nèi)，乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的規(guī)定。5.提前終止合同條款：雙方在特定條件下可以提前終止合同的約定。附件列表：1.門面照片或視頻資料：展現(xiàn)門面實(shí)際外觀和內(nèi)部狀況的圖片或視頻。2.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等。3.乙方身份證明文件：如身份