2024房屋建筑合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋的全部或部分裝修工程委托給乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供裝修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對甲方擁有的房屋進(jìn)行裝修，包括（具體裝修內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程費(fèi)用4.1雙方約定的房屋裝修工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（4）工程完成后，支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付應(yīng)付工程款及違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的5%。6.2甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家和地方政策。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.工程進(jìn)度延誤：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方。解決辦法：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.工程款支付：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付應(yīng)付工程款及違約金。4.合同解除和終止：注意事項(xiàng)：雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定解除合同后的相關(guān)事宜。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行變得困難的情況。解釋：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策變動等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，用于彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失。3.質(zhì)量保證金：指乙方在工程完成后，按照合同約定向甲方支付的一定比例的款項(xiàng)，作為保證工程質(zhì)量的一種方式。解釋：質(zhì)量保證金用于確保乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改。4.保修期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。解釋：保修期通常自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。解釋：合同履行包括按照約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等完成工程，以及支付工程款、履行合同約定的其他義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司或施工團(tuán)隊(duì)合作進(jìn)行房屋裝修工程。2.適用于各種類型的住宅、商業(yè)或辦公空間的裝修與改造。3.適用于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確裝修所用材料的品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.變更條款：如工程過程中有變更需求，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及時間影響。3.保險責(zé)任：雙方應(yīng)明確施工過程中的保險責(zé)任，包括但不限于工人意外傷害保險。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格的整改措施。6.保修條款：詳細(xì)規(guī)定乙方在工程竣工