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文檔簡介
前期物業(yè)合同糾紛涉及的法律條款合同編號:[合同編號]甲方(物業(yè)管理公司):______________乙方(業(yè)主):______________一、合同目的與范圍:本合同旨在規(guī)范甲方對乙方物業(yè)的管理和服務(wù),并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、合同期限:本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[合同期限]年。三、服務(wù)內(nèi)容:日常物業(yè)管理服務(wù):1.1安全巡邏和監(jiān)控服務(wù);1.2環(huán)境衛(wèi)生和公共區(qū)域清潔服務(wù);1.3設(shè)備和設(shè)施維護(hù)服務(wù),包括但不限于電梯、消防設(shè)施等;1.4公共綠化和景觀維護(hù)服務(wù)。附加服務(wù):2.1前臺接待服務(wù);2.2智能家居設(shè)備維護(hù)和管理;2.3物業(yè)安全培訓(xùn)和管理。四、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定支付的管理費(fèi);甲方有義務(wù)在約定期限內(nèi)提供穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù);如有重大事故或緊急情況,甲方應(yīng)及時采取措施并通知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果;乙方有義務(wù)按時足額支付管理費(fèi);乙方需保證物業(yè)設(shè)施的正常使用和維護(hù),確保不損壞公共設(shè)施。六、費(fèi)用支付:管理費(fèi):乙方應(yīng)每月支付管理費(fèi)用,具體金額為________元;特殊費(fèi)用:如乙方需求甲方提供額外服務(wù)的,應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用。七、違約責(zé)任:若任何一方違反本合同的約定,應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;違約方應(yīng)在收到書面通知后立即采取糾正措施,并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決:本合同如有爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交至[仲裁委員會/法院]裁決。九、其他條款:本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(物業(yè)管理公司):乙方(業(yè)主):簽字:__________簽字:
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