農(nóng)村土房銷售合同模板

農(nóng)村土房銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村土房銷售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的一套農(nóng)村土房，房屋具體情況如下：

1.房屋坐落：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組_______號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______間_______層，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米；

3.土地性質(zhì)：_______（集體土地/國有土地）；

4.土地使用權(quán)證號：_______；

5.房屋所有權(quán)證號：_______。

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農(nóng)村土房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋售價及支付方式

1.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元出售給乙方。

1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

2.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第三條權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

3.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在交付房屋后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

3.4乙方應(yīng)在購買房屋后，依法繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2若甲方無法按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的_______%。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章或簽名）：

乙方（蓋章或簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合